Bjarkesvej 6

Villa · 142 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.285.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.598 kr/m².1.633.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjarkesvej gns: 10.244 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-21,80 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.716.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,59 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2016 · Alm. Salg: 977.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.716.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, familiehandel977.500 kr.
2011dec.Ejerskifte
2004Ombygning
2003nov.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkesvej 15 9800 Hjørring	124 m²	107 m	22-10-2025	1.375.000 kr.	11.089 kr./m²
Ålborgvej 87 9800 Hjørring	136 m²	92 m	05-11-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Ingersvej 22 9800 Hjørring	143 m²	414 m	15-05-2024	1.300.000 kr.	9.091 kr./m²
Fuglsigvej 12 9800 Hjørring	147 m²	227 m	04-08-2024	1.065.000 kr.	7.245 kr./m²
Fuglsigvej 34 9800 Hjørring	143 m²	499 m	26-01-2026	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²
Lonesvej 17 9800 Hjørring	145 m²	442 m	11-05-2026	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²
Skovvej 19 9800 Hjørring	142 m²	688 m	02-03-2025	2.200.000 kr.	15.493 kr./m²
Hjaltesvej 5 9800 Hjørring	132 m²	126 m	12-06-2026	1.340.000 kr.	10.152 kr./m²
Birthesvej 25 9800 Hjørring	133 m²	318 m	20-05-2026	1.325.000 kr.	9.962 kr./m²
Annasvej 7B 9800 Hjørring	154 m²	208 m	01-09-2026	2.925.000 kr.	18.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu