Havnevej 26, Lundeborg

Villa · 100 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 571 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Svendborg Kommune (5874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 571 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 501.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i LundeborgMedian pris/m² for villa i Lundeborg (5874, sidste 24 mdr.): 13.142 kr/m² × 100 m².1.314.200 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.001.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,78 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2006 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.001.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Ejerandel overdraget
2006jan.Ejerskifte860.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Lundeborgvej 46, Lundeborg 5874 Hesselager	100 m²	620 m	18-08-2024	8.750.000 kr.	87.500 kr./m²
Kystvej 20, Lundeborg 5874 Hesselager	109 m²	304 m	23-02-2026	1.798.000 kr.	16.495 kr./m²
Strandvænget 2A, Lundeborg 5874 Hesselager	112 m²	249 m	25-11-2023	2.300.000 kr.	20.536 kr./m²
Engvejen 5, Lundeborg 5874 Hesselager	86 m²	145 m	21-07-2026	1.575.000 kr.	18.314 kr./m²
Skovvænget 12, Lundeborg 5874 Hesselager	88 m²	314 m	26-08-2025	1.405.000 kr.	15.966 kr./m²
Fasanvej 3, Lundeborg 5874 Hesselager	118 m²	198 m	29-07-2024	1.450.000 kr.	12.288 kr./m²
Gl. Lundeborgvej 6, Lundeborg 5874 Hesselager	128 m²	145 m	14-04-2026	1.675.000 kr.	13.086 kr./m²
Strandvænget 2B, Lundeborg 5874 Hesselager	129 m²	254 m	07-07-2025	2.700.000 kr.	20.930 kr./m²
Løvvænget 6, Lundeborg 5874 Hesselager	136 m²	87 m	08-07-2026	1.795.000 kr.	13.199 kr./m²
Gl. Lundeborgvej 51 5874 Hesselager	136 m²	804 m	12-10-2024	3.200.000 kr.	23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu