Frellesvigvej 3, Stengade

Villa · 73 m² · bygget 1848

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 805 m², 3 værelser, opført i 1848. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1848
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 327.000 kr.
Offentlig grundværdi: 77.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.092 kr/m².933.300 kr.
2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
3Alders-risiko (178 år)Huset er 178 år gammelt (opført 1848). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering610.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,56 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg: 265.000 kr.
I dag · vores estimat: 610.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg265.000 kr.
1986mar.Ejerskifte
1848Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skebjergvej 15, Tullebølle 5953 Tranekær	90 m²	1,4 km	04-09-2026	500.000 kr.	5.556 kr./m²
Bygaden 78, Tullebølle 5953 Tranekær	107 m²	575 m	17-02-2025	550.000 kr.	5.140 kr./m²
Elmevej 2, Tullebølle 5953 Tranekær	110 m²	1,0 km	04-08-2026	825.000 kr.	7.500 kr./m²
Bukkeskovvej 11, Botofte 5953 Tranekær	84 m²	5,2 km	10-04-2025	2.815.000 kr.	33.512 kr./m²
Ahornvej 7, Tullebølle 5953 Tranekær	126 m²	1,1 km	22-07-2025	895.000 kr.	7.103 kr./m²
Lejbøllegårdvej 18, Lejbølle 5953 Tranekær	76 m²	8,2 km	23-09-2026	475.000 kr.	6.250 kr./m²
Lejbøllegårdvej 18, Lejbølle 5953 Tranekær	76 m²	8,2 km	18-09-2024	450.000 kr.	5.921 kr./m²
Ahornvej 10, Tullebølle 5953 Tranekær	142 m²	1,1 km	30-03-2026	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²
Ahornvej 6, Tullebølle 5953 Tranekær	142 m²	1,1 km	22-05-2024	1.295.000 kr.	9.120 kr./m²
Egevej 8, Tullebølle 5953 Tranekær	140 m²	1,3 km	18-03-2025	528.000 kr.	3.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu