Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8330 Beder

Skoleparken 42

Villa · 115 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.786.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.007.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.094 kr/m².4.189.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.410.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,96 pct. siden apr. 2020
181k988k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20202.472.500 kr.I dag · vores estimat3.410.985 kr.Markedet · 1992607.890 kr.Markedet · 19931.116.190 kr.Markedet · 1994717.025 kr.Markedet · 1995466.900 kr.Markedet · 1996860.660 kr.Markedet · 1997492.200 kr.Markedet · 1998320.965 kr.Markedet · 19991.178.175 kr.Markedet · 2000712.770 kr.Markedet · 20011.336.185 kr.Markedet · 20021.056.160 kr.Markedet · 20031.466.020 kr.Markedet · 20041.389.085 kr.Markedet · 20051.460.730 kr.Markedet · 20062.077.475 kr.Markedet · 20071.946.835 kr.Markedet · 20081.458.890 kr.Markedet · 20091.512.135 kr.Markedet · 20101.735.235 kr.Markedet · 20112.534.945 kr.Markedet · 20121.793.310 kr.Markedet · 20132.252.045 kr.Markedet · 20141.697.630 kr.Markedet · 20151.700.735 kr.Markedet · 20161.938.095 kr.Markedet · 20171.994.560 kr.Markedet · 20182.404.650 kr.Markedet · 20192.210.875 kr.Markedet · 20202.137.160 kr.Markedet · 20212.652.590 kr.Markedet · 20222.949.635 kr.Markedet · 20232.725.155 kr.Markedet · 20243.281.410 kr.Markedet · 20252.786.450 kr.Markedet · 20263.304.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.472.500 kr.
I dag · vores estimat
3.410.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.472.500 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoleparken 62
8330 Beder		110 m²44 m12-10-20242.950.000 kr.26.818 kr./m²
Skoleparken 92
8330 Beder		124 m²109 m08-01-20263.650.000 kr.29.435 kr./m²
Skoleparken 13
8330 Beder		108 m²303 m16-07-20243.300.000 kr.30.556 kr./m²
Skoleparken 84
8330 Beder		142 m²142 m28-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Skoleparken 65
8330 Beder		149 m²81 m06-11-20254.395.000 kr.29.497 kr./m²
Skoleparken 54
8330 Beder		150 m²126 m25-05-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Skoleparken 124
8330 Beder		153 m²263 m27-05-20254.495.000 kr.29.379 kr./m²
Skoleparken 103
8330 Beder		170 m²152 m20-08-20244.350.000 kr.25.588 kr./m²
Skoleparken 27
8330 Beder		205 m²207 m25-02-20245.250.000 kr.25.610 kr./m²
Skoleparken 161
8330 Beder		210 m²259 m06-03-20254.005.000 kr.19.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden