Caroline Amalie Vej 84

Villa · 92 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.508.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.285 kr/m².9.281.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCaroline gns: 60.156 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-7,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering7.292.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,93 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.292.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Caroline Amalie Vej 135 2800 Kongens Lyngby	138 m²	820 m	20-01-2025	6.300.000 kr.	45.652 kr./m²
Caroline Amalie Vej 106 2800 Kongens Lyngby	145 m²	212 m	08-11-2024	7.850.000 kr.	54.138 kr./m²
Caroline Amalie Vej 22 2800 Kongens Lyngby	144 m²	573 m	26-06-2026	12.400.000 kr.	86.111 kr./m²
Caroline Amalie Vej 26 2800 Kongens Lyngby	158 m²	526 m	20-05-2024	12.715.000 kr.	80.475 kr./m²
Caroline Amalie Vej 109 2800 Kongens Lyngby	165 m²	598 m	06-06-2024	9.300.000 kr.	56.364 kr./m²
Caroline Amalie Vej 11 2800 Kongens Lyngby	181 m²	607 m	01-07-2026	12.200.000 kr.	67.403 kr./m²
Borrekrattet 18 2800 Kongens Lyngby	100 m²	760 m	23-04-2024	5.700.000 kr.	57.000 kr./m²
Agnesvej 8 2800 Kongens Lyngby	111 m²	206 m	07-05-2024	8.450.000 kr.	76.126 kr./m²
Gammel Lundtoftevej 42 2800 Kongens Lyngby	107 m²	909 m	19-05-2026	9.100.000 kr.	85.047 kr./m²
Ingridsvej 10 2800 Kongens Lyngby	118 m²	365 m	12-05-2025	8.795.000 kr.	74.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu