Asbovej 7

Villa · 155 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 18.313 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1995. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 18313 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.771 kr/m².2.288.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)18313 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.040.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+185,32 pct. siden jul. 1988

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1988 · Alm. Salg: 450.000 kr.
31. maj 2016 · Alm. Salg: 715.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.040.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Ejerandel overdraget
majEjerskifte715.000 kr.
1995Ombygning
1988jul.Ejerskifte450.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ådalen 25 6600 Vejen	150 m²	233 m	19-06-2026	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Bogfinkevej 16 6600 Vejen	155 m²	1,1 km	04-07-2024	2.660.000 kr.	17.161 kr./m²
Mågevej 46 6600 Vejen	149 m²	751 m	07-12-2023	1.950.000 kr.	13.087 kr./m²
Skolegade 15 6600 Vejen	156 m²	1,2 km	04-02-2026	2.150.000 kr.	13.782 kr./m²
Mågevej 39 6600 Vejen	164 m²	845 m	25-08-2025	2.785.000 kr.	16.982 kr./m²
Ternevej 9 6600 Vejen	149 m²	1,0 km	19-08-2025	1.095.000 kr.	7.349 kr./m²
Ådalen 16 6600 Vejen	166 m²	787 m	15-06-2026	3.700.000 kr.	22.289 kr./m²
Mågevej 54 6600 Vejen	168 m²	829 m	06-03-2024	2.155.000 kr.	12.827 kr./m²
Ørnevej 5 6600 Vejen	143 m²	942 m	29-01-2024	2.195.000 kr.	15.350 kr./m²
Mågevej 32 6600 Vejen	140 m²	818 m	29-08-2024	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu