Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Tjørnevej 26

Villa · 187 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 968 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2021. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.671.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.431.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.031 kr/m².7.336.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk187 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering9.547.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,24 pct. siden aug. 2016
1,2M3,3M5,4M7,5M9,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20164.395.000 kr.I dag · vores estimat9.547.814 kr.Markedet · 19921.243.176 kr.Markedet · 19931.434.851 kr.Markedet · 19941.669.162 kr.Markedet · 19951.651.958 kr.Markedet · 19961.792.956 kr.Markedet · 19971.915.254 kr.Markedet · 19982.419.967 kr.Markedet · 19992.696.727 kr.Markedet · 20002.749.835 kr.Markedet · 20012.432.122 kr.Markedet · 20023.038.750 kr.Markedet · 20032.945.811 kr.Markedet · 20043.288.582 kr.Markedet · 20053.547.951 kr.Markedet · 20065.264.611 kr.Markedet · 20075.012.348 kr.Markedet · 20084.681.919 kr.Markedet · 20094.056.778 kr.Markedet · 20103.832.004 kr.Markedet · 20114.258.364 kr.Markedet · 20124.450.787 kr.Markedet · 20133.500.827 kr.Markedet · 20144.591.411 kr.Markedet · 20153.980.856 kr.Markedet · 20164.937.735 kr.Markedet · 20175.131.093 kr.Markedet · 20184.988.599 kr.Markedet · 20195.332.305 kr.Markedet · 20206.224.108 kr.Markedet · 20216.907.967 kr.Markedet · 20226.818.768 kr.Markedet · 20236.253.467 kr.Markedet · 20247.961.712 kr.Markedet · 20257.801.453 kr.Markedet · 20268.509.061 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
4.395.000 kr.
I dag · vores estimat
9.547.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg4.395.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 13B
2970 Hørsholm		191 m²265 m04-03-20244.500.000 kr.23.560 kr./m²
Tjørnevej 11
2970 Hørsholm		178 m²286 m29-01-202611.250.000 kr.63.202 kr./m²
Tjørnevej 29
2970 Hørsholm		168 m²114 m20-02-20257.600.000 kr.45.238 kr./m²
Tjørnevej 4
2970 Hørsholm		161 m²345 m09-03-20267.720.000 kr.47.950 kr./m²
Tjørnevej 28
2970 Hørsholm		150 m²22 m11-12-20257.250.000 kr.48.333 kr./m²
Tjørnevej 27
2970 Hørsholm		129 m²148 m12-08-20245.300.000 kr.41.085 kr./m²
Tjørnevej 31
2970 Hørsholm		125 m²128 m22-10-20256.695.000 kr.53.560 kr./m²
Tjørnevej 13A
2970 Hørsholm		124 m²267 m17-04-20244.600.000 kr.37.097 kr./m²
Johannevej 20
2970 Hørsholm		183 m²127 m27-01-20269.350.000 kr.51.093 kr./m²
Johannevej 11
2970 Hørsholm		185 m²268 m27-10-20259.100.000 kr.49.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden