Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Huginsvej 3

Villa · 156 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 982 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
982 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.236.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.418 kr/m².1.459.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.625.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,09 pct. siden mar. 2020
414k1,1M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.450.000 kr.I dag · vores estimat1.625.349 kr.Markedet · 1992753.168 kr.Markedet · 1993414.492 kr.Markedet · 1994621.972 kr.Markedet · 1995516.984 kr.Markedet · 1996706.368 kr.Markedet · 1997876.252 kr.Markedet · 1998876.096 kr.Markedet · 1999833.664 kr.Markedet · 2000879.684 kr.Markedet · 2001911.976 kr.Markedet · 2002884.052 kr.Markedet · 20031.132.404 kr.Markedet · 20041.251.588 kr.Markedet · 2005599.196 kr.Markedet · 2006999.960 kr.Markedet · 20071.973.244 kr.Markedet · 20081.525.056 kr.Markedet · 20091.219.452 kr.Markedet · 20101.778.868 kr.Markedet · 20112.053.584 kr.Markedet · 20121.003.080 kr.Markedet · 2013811.512 kr.Markedet · 20141.123.044 kr.Markedet · 2015903.708 kr.Markedet · 20161.579.812 kr.Markedet · 20171.184.820 kr.Markedet · 20181.602.588 kr.Markedet · 20191.458.756 kr.Markedet · 20201.450.020 kr.Markedet · 20211.681.836 kr.Markedet · 20221.979.172 kr.Markedet · 20231.950.000 kr.Markedet · 20241.831.128 kr.Markedet · 20251.500.720 kr.Markedet · 20261.587.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.625.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blishøjvej 1B
4873 Væggerløse		156 m²143 m16-09-20241.500.000 kr.9.615 kr./m²
Ægirsvej 12
4873 Væggerløse		159 m²76 m01-12-20241.295.000 kr.8.145 kr./m²
Ydunsvej 20
4873 Væggerløse		156 m²321 m13-06-20261.375.000 kr.8.814 kr./m²
Blishøjvej 3
4873 Væggerløse		162 m²158 m26-08-20261.400.000 kr.8.642 kr./m²
Ægirsvej 9
4873 Væggerløse		148 m²77 m25-06-20251.395.000 kr.9.426 kr./m²
Blishøjvej 16
4873 Væggerløse		148 m²114 m26-02-20241.500.000 kr.10.135 kr./m²
Thorsvej 17
4873 Væggerløse		148 m²199 m18-03-20261.695.000 kr.11.453 kr./m²
Asgaardsvej 15
4873 Væggerløse		161 m²387 m29-09-20251.545.000 kr.9.596 kr./m²
Baldersvej 8
4873 Væggerløse		167 m²130 m03-05-20261.600.000 kr.9.581 kr./m²
Lokesvej 12
4873 Væggerløse		147 m²247 m12-06-20251.289.000 kr.8.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden