Hans Jensens Vej 6

Villa · 311 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 311 m², grund på 1.300 m², 8 værelser, opført i 1923, renoveret i 1963. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 311 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1300 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 17.906.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.187.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.969 kr/m².17.995.000 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering17.201.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,89 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 311 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 11.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 17.201.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg11.400.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1963Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Jensens Vej 17 2900 Hellerup	221 m²	158 m	16-05-2026	12.500.000 kr.	56.561 kr./m²
Granhøjen 1 2900 Hellerup	299 m²	461 m	05-05-2024	13.800.000 kr.	46.154 kr./m²
Egebjerg Alle 1 2900 Hellerup	305 m²	670 m	30-07-2025	27.800.000 kr.	91.148 kr./m²
Niels Andersens Vej 23 2900 Hellerup	282 m²	202 m	04-07-2025	16.300.000 kr.	57.801 kr./m²
Ole Olsens Alle 24 2900 Hellerup	318 m²	899 m	03-12-2023	18.650.000 kr.	58.648 kr./m²
Helleruplund Alle 8 2900 Hellerup	282 m²	602 m	14-11-2023	16.700.000 kr.	59.220 kr./m²
Vingårds Alle 5 2900 Hellerup	315 m²	1,3 km	05-05-2026	22.500.000 kr.	71.429 kr./m²
Ehlersvej 8 2900 Hellerup	300 m²	1,3 km	11-12-2023	18.800.000 kr.	62.667 kr./m²
Svejagervej 1 2900 Hellerup	252 m²	90 m	30-12-2025	17.500.000 kr.	69.444 kr./m²
Granhøjen 19 2900 Hellerup	272 m²	628 m	15-09-2024	15.400.000 kr.	56.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu