Nr Feldingvej 9, Idom

Villa · 115 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.569 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1569 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 941.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i IdomMedian pris/m² for villa i Idom (7500, sidste 24 mdr.): 9.210 kr/m² × 115 m².1.059.150 kr.
2Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.242.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,37 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.242.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nr Feldingvej 3, Idom 7500 Holstebro	191 m²	72 m	24-10-2025	1.675.000 kr.	8.770 kr./m²
Estrupvej 44, Idom 7500 Holstebro	156 m²	1,3 km	11-01-2025	1.615.000 kr.	10.353 kr./m²
Kofeltvej 91, Idom 7500 Holstebro	161 m²	1,2 km	02-09-2024	1.730.000 kr.	10.745 kr./m²
Estrupvej 28, Idom 7500 Holstebro	165 m²	1,0 km	27-02-2025	1.825.000 kr.	11.061 kr./m²
Idom Åvej 10, Idom 7500 Holstebro	166 m²	1,1 km	20-06-2024	2.595.000 kr.	15.633 kr./m²
Østerlundvej 3, Idom 7500 Holstebro	120 m²	5,4 km	10-09-2025	1.158.000 kr.	9.650 kr./m²
Lilleåvej 91, Råsted 7500 Holstebro	155 m²	3,5 km	09-02-2025	1.887.500 kr.	12.177 kr./m²
Lilleåvej 14, Råsted 7500 Holstebro	154 m²	3,9 km	27-05-2026	1.975.000 kr.	12.825 kr./m²
Frøjk Møllevej 71 7500 Holstebro	114 m²	6,8 km	21-08-2025	1.230.000 kr.	10.789 kr./m²
Steensgårdsvej 35, Nr Felding 7500 Holstebro	115 m²	6,9 km	04-09-2025	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu