Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Kløvervej 36

Villa · 150 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 574 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Erhvervsareal
25 m²
Grundareal
574 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.095 kr/m².3.078.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 20.354 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.611 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.634.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,08 pct. siden jul. 2016
603k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20161.160.000 kr.I dag · vores estimat2.634.130 kr.Markedet · 1992788.550 kr.Markedet · 1993713.850 kr.Markedet · 1994738.150 kr.Markedet · 1995894.450 kr.Markedet · 1996992.700 kr.Markedet · 19971.106.550 kr.Markedet · 19981.106.550 kr.Markedet · 1999912.300 kr.Markedet · 20001.104.450 kr.Markedet · 20011.516.800 kr.Markedet · 20021.668.300 kr.Markedet · 20031.192.350 kr.Markedet · 20041.289.550 kr.Markedet · 20051.373.700 kr.Markedet · 20062.001.450 kr.Markedet · 20071.567.950 kr.Markedet · 20081.956.000 kr.Markedet · 20091.685.250 kr.Markedet · 20101.848.150 kr.Markedet · 20111.747.350 kr.Markedet · 20121.767.300 kr.Markedet · 20132.073.600 kr.Markedet · 20142.037.450 kr.Markedet · 20152.199.750 kr.Markedet · 20162.348.400 kr.Markedet · 20172.389.500 kr.Markedet · 20182.620.350 kr.Markedet · 20192.579.850 kr.Markedet · 20202.497.350 kr.Markedet · 20212.839.800 kr.Markedet · 20223.232.200 kr.Markedet · 20232.788.500 kr.Markedet · 20243.057.000 kr.Markedet · 20253.041.700 kr.Markedet · 20262.899.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
I dag · vores estimat
2.634.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 24
9400 Nørresundby		144 m²138 m31-07-20253.245.000 kr.22.535 kr./m²
Kløvervej 18
9400 Nørresundby		126 m²200 m13-06-20242.737.500 kr.21.726 kr./m²
Kløvervej 26
9400 Nørresundby		124 m²120 m27-03-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²
Erantisvej 8
9400 Nørresundby		150 m²221 m12-03-20243.925.000 kr.26.167 kr./m²
Klitrosevej 7
9400 Nørresundby		150 m²245 m26-07-20263.400.000 kr.22.667 kr./m²
Gyvelvej 36
9400 Nørresundby		147 m²104 m18-03-20253.350.000 kr.22.789 kr./m²
Forbindelsesvejen 101
9400 Nørresundby		148 m²357 m30-10-20242.350.000 kr.15.878 kr./m²
Rødhættevej 4
9400 Nørresundby		149 m²517 m02-03-20253.275.000 kr.21.980 kr./m²
Gyvelvej 21
9400 Nørresundby		159 m²137 m27-08-20253.300.000 kr.20.755 kr./m²
Blomsterskrænten 30
9400 Nørresundby		155 m²417 m09-12-20243.400.000 kr.21.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden