Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Lærkedalvej 7, Fjelstervang

Landejendom · 140 m² · bygget 1952

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 819.792 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6933). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
819792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.081.400 kr.
Offentlig grundværdi
1.081.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.890 kr/m².6.636.425 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)819792 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering11.055.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,67 pct. siden jun. 2016
236k3,9M7,6M11,3M15,0M19921997200120052009201320172021202519. jun. 20169.900.000 kr.30. aug. 20169.900.000 kr.I dag · vores estimat11.055.755 kr.Markedet · 1992478.660 kr.Markedet · 1993974.820 kr.Markedet · 19952.542.400 kr.Markedet · 19961.272.740 kr.Markedet · 1997675.920 kr.Markedet · 19981.409.660 kr.Markedet · 19998.203.020 kr.Markedet · 20001.393.280 kr.Markedet · 20011.269.800 kr.Markedet · 20021.643.320 kr.Markedet · 2003268.240 kr.Markedet · 20041.944.740 kr.Markedet · 20055.121.900 kr.Markedet · 20064.482.660 kr.Markedet · 20071.156.960 kr.Markedet · 200812.460.000 kr.Markedet · 20091.637.020 kr.Markedet · 20101.326.360 kr.Markedet · 2011875.000 kr.Markedet · 20123.797.920 kr.Markedet · 2013743.120 kr.Markedet · 2014982.240 kr.Markedet · 2015613.340 kr.Markedet · 20161.390.760 kr.Markedet · 20171.244.460 kr.Markedet · 20186.292.860 kr.Markedet · 20191.889.020 kr.Markedet · 20202.964.920 kr.Markedet · 20217.202.860 kr.Markedet · 20227.607.320 kr.Markedet · 202311.907.000 kr.Markedet · 202415.043.280 kr.Markedet · 202513.774.180 kr.Markedet · 20268.960.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2016 · Alm. Salg
9.900.000 kr.
30. aug. 2016 · Alm. Salg
9.900.000 kr.
I dag · vores estimat
11.055.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg9.900.000 kr.
  • jun.Ejerskifte9.900.000 kr.
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinghøjvej 12, Fjelstervang
6933 Kibæk		146 m²2,1 km31-01-202617.100.000 kr.117.123 kr./m²
Skærbækvej 21, Fjelstrup
6933 Kibæk		155 m²2,5 km29-09-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²
Haunstrupvej 7, Fjelstervang
6933 Kibæk		162 m²2,8 km10-07-20265.800.000 kr.35.802 kr./m²
Bjørslevvej 7
6933 Kibæk		196 m²3,5 km14-11-20248.300.000 kr.42.347 kr./m²
Overvej 4, Fjelstervang
6933 Kibæk		230 m²1,8 km31-01-202617.100.000 kr.74.348 kr./m²
Velhustedvej 43
6933 Kibæk		204 m²3,9 km08-07-20256.543.750 kr.32.077 kr./m²
Kibækvej 8, Fjelstervang
6933 Kibæk		252 m²1,6 km06-04-20251.760.000 kr.6.984 kr./m²
Paarupvej 23, Troldhede
6933 Kibæk		175 m²6,9 km18-02-20254.983.000 kr.28.474 kr./m²
Skovsborgvej 5, Skarrild
6933 Kibæk		149 m²8,5 km03-09-20241.450.000 kr.9.732 kr./m²
Skovvejen 10, Troldhede
6933 Kibæk		145 m²8,8 km24-05-20261.227.500 kr.8.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden