Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Ryttergade 20, Brylle

Landejendom · 146 m² · bygget 1935

Om boligen

Landejendom på 146 m², grund på 105.363 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
105363 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
557.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.128 kr/m².3.589.443 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)105363 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.878.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Ejerandel overdraget
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sortebrovej 35
5690 Tommerup		148 m²3,4 km13-11-20242.775.000 kr.18.750 kr./m²
Holmehavegyden 46, Holmehave
5690 Tommerup		131 m²3,1 km02-11-20231.650.000 kr.12.595 kr./m²
Birkevej 45, Brylle
5690 Tommerup		196 m²1,7 km31-03-20244.145.000 kr.21.148 kr./m²
Toftevej 63, Render
5690 Tommerup		180 m²2,7 km13-09-20253.195.000 kr.17.750 kr./m²
Maevej 31
5690 Tommerup		189 m²3,3 km06-01-20251.720.000 kr.9.101 kr./m²
Lundegårdsvej 63, Verninge
5690 Tommerup		175 m²5,2 km27-03-20252.150.000 kr.12.286 kr./m²
Toftevej 2, Bryllegaard
5690 Tommerup		278 m²390 m28-08-202413.425.000 kr.48.291 kr./m²
Odensevej 46, Verninge
5690 Tommerup		232 m²3,0 km30-09-20253.164.438 kr.13.640 kr./m²
Grønnemosevej 24, Bregnemose
5690 Tommerup		175 m²6,5 km07-11-20231.570.000 kr.8.971 kr./m²
Stærmosevej 172, Stærmose
5690 Tommerup		240 m²3,2 km03-06-20252.100.000 kr.8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden