Trehusevej 6, Hedenst Skov

Villa · 192 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 9.077 m², 6 værelser, opført i 1988, renoveret i 1995. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 9077 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.053.000 kr.
Offentlig grundværdi: 906.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.338 kr/m².3.841.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)9077 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.773.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,39 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.773.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
1995Ombygning
1988Bygget
1985nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sikavej 9 8722 Hedensted	190 m²	1,4 km	12-01-2025	4.675.000 kr.	24.605 kr./m²
Rådyrvej 2 8722 Hedensted	191 m²	1,6 km	01-09-2026	4.300.000 kr.	22.513 kr./m²
Rådyrvej 31 8722 Hedensted	200 m²	1,5 km	20-05-2024	3.490.000 kr.	17.450 kr./m²
Rådyrvej 12 8722 Hedensted	185 m²	1,7 km	18-05-2026	3.750.000 kr.	20.270 kr./m²
Mårvej 19 8722 Hedensted	178 m²	1,4 km	26-05-2026	4.750.000 kr.	26.685 kr./m²
Torupvej 58 8722 Hedensted	189 m²	1,9 km	27-05-2025	2.450.000 kr.	12.963 kr./m²
Mårvej 17 8722 Hedensted	178 m²	1,4 km	28-05-2026	4.835.000 kr.	27.163 kr./m²
Hvedelunden 31 8722 Hedensted	183 m²	1,7 km	15-01-2026	3.495.000 kr.	19.098 kr./m²
Sikavej 4 8722 Hedensted	209 m²	1,4 km	11-12-2023	3.975.000 kr.	19.019 kr./m²
Nymarksvej 32 8722 Hedensted	198 m²	1,9 km	03-01-2024	2.695.000 kr.	13.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu