Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Byrstedvej 27, Bradsted

Villa · 132 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 2.130 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Rebild Kommune (9541). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
2130 m²
Udestue
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
811.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.551 kr/m².1.761.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2130 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.621.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+945,91 pct. siden jun. 2016
85k881k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2016155.000 kr.I dag · vores estimat1.621.154 kr.Markedet · 1992400.488 kr.Markedet · 1993278.520 kr.Markedet · 1994492.228 kr.Markedet · 1995700.524 kr.Markedet · 1996465.432 kr.Markedet · 1997627.132 kr.Markedet · 1998748.044 kr.Markedet · 1999710.292 kr.Markedet · 2000319.176 kr.Markedet · 2001658.416 kr.Markedet · 2002447.348 kr.Markedet · 200384.744 kr.Markedet · 2004401.940 kr.Markedet · 2005663.432 kr.Markedet · 2006814.836 kr.Markedet · 2007424.644 kr.Markedet · 2008684.156 kr.Markedet · 2009728.112 kr.Markedet · 2010707.652 kr.Markedet · 2011859.584 kr.Markedet · 20121.022.736 kr.Markedet · 2013678.612 kr.Markedet · 20141.091.376 kr.Markedet · 2015731.280 kr.Markedet · 2016733.524 kr.Markedet · 2017951.588 kr.Markedet · 2018916.608 kr.Markedet · 2019776.424 kr.Markedet · 20201.320.792 kr.Markedet · 20211.612.248 kr.Markedet · 20221.177.968 kr.Markedet · 20231.792.428 kr.Markedet · 20242.171.664 kr.Markedet · 20251.060.752 kr.Markedet · 20261.355.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg
155.000 kr.
I dag · vores estimat
1.621.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg155.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Aalborgvej 5, Bradsted
9541 Suldrup		170 m²460 m07-01-20261.725.000 kr.10.147 kr./m²
Dalumvej 43
9541 Suldrup		136 m²3,7 km21-07-20262.595.000 kr.19.081 kr./m²
Hjedsbækvej 196, Hjedsbæk
9541 Suldrup		135 m²4,0 km02-02-20262.200.000 kr.16.296 kr./m²
Søvænget 30
9541 Suldrup		136 m²5,0 km09-10-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²
Stensbovej 1
9541 Suldrup		136 m²5,3 km31-12-20241.500.000 kr.11.029 kr./m²
Hjedsbækvej 366
9541 Suldrup		132 m²5,6 km08-06-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²
Sportsvænget 13
9541 Suldrup		127 m²5,5 km01-07-20241.530.000 kr.12.047 kr./m²
Veggerbyvej 24A
9541 Suldrup		145 m²5,1 km13-01-2025825.000 kr.5.690 kr./m²
Hjedsbækvej 372
9541 Suldrup		137 m²5,7 km01-09-20251.160.000 kr.8.467 kr./m²
Søskrænten 7
9541 Suldrup		155 m²4,7 km14-02-20242.550.000 kr.16.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden