Efteraarsvangen 8B

Fritidshus · 119 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 2.723 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 2723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.561.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.358.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.792 kr/m².3.122.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2723 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.468.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,75 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.468.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2008Bygget
1996jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvide Klit 7, Faarup Klit 9493 Saltum	115 m²	560 m	10-05-2026	4.200.000 kr.	36.522 kr./m²
Daadyrvej 12, Faarup Klit 9493 Saltum	124 m²	655 m	23-09-2025	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Kohlsvej 9, Faarup Klit 9493 Saltum	111 m²	766 m	06-01-2024	3.050.000 kr.	27.477 kr./m²
Egernvej 8, Faarup Klit 9493 Saltum	107 m²	583 m	01-06-2025	2.995.000 kr.	27.991 kr./m²
Raabukvej 18, Faarup Klit 9493 Saltum	102 m²	253 m	24-11-2025	2.850.000 kr.	27.941 kr./m²
Kvanbækvej 20, Faarup Klit 9493 Saltum	119 m²	1,4 km	07-12-2025	2.525.000 kr.	21.218 kr./m²
Saltum Strandvej 214 9493 Saltum	130 m²	704 m	09-04-2025	3.775.000 kr.	29.038 kr./m²
Kohlsvej 1, Faarup Klit 9493 Saltum	133 m²	634 m	28-03-2024	3.200.000 kr.	24.060 kr./m²
Perikumvej 3, Ejersted 9493 Saltum	124 m²	1,4 km	24-03-2025	3.325.000 kr.	26.815 kr./m²
Egernvej 17, Faarup Klit 9493 Saltum	103 m²	662 m	09-10-2025	2.500.000 kr.	24.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu