Skovvej 24

Villa · 182 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 2.728 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 2728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.483.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.008.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.414 kr/m².6.289.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvej gns: 40.510 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.223 kr/m²+15,00 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2728 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.408.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,71 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.408.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
1979Bygget
1972mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 8A 2670 Greve	191 m²	78 m	12-03-2026	7.500.000 kr.	39.267 kr./m²
Skovvej 5 2670 Greve	158 m²	75 m	12-02-2024	6.600.000 kr.	41.772 kr./m²
Fundersvej 20 2670 Greve	190 m²	135 m	02-07-2024	5.600.000 kr.	29.474 kr./m²
Havnevej 9 2670 Greve	191 m²	205 m	19-05-2026	5.600.000 kr.	29.319 kr./m²
Poppelvej 13 2670 Greve	175 m²	331 m	19-05-2025	3.150.000 kr.	18.000 kr./m²
Mosede Højvej 52 2670 Greve	179 m²	674 m	10-05-2025	7.195.000 kr.	40.196 kr./m²
Asgersvej 12 2670 Greve	172 m²	372 m	15-09-2025	12.650.000 kr.	73.547 kr./m²
Læstedet 13 2670 Greve	184 m²	783 m	25-02-2026	4.900.000 kr.	26.630 kr./m²
Tyttebærvej 7 2670 Greve	170 m²	346 m	26-12-2023	4.100.000 kr.	24.118 kr./m²
Ulvefodvej 22 2670 Greve	176 m²	625 m	19-02-2024	5.600.000 kr.	31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu