Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Marielystvej 4A, 1. tv

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1934
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
2094 m²
Bebygget areal
526 m²
Erhvervsareal
75 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.534.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.815.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.792 kr/m².5.937.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarielystvej gns: 61.650 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.147 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.048.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,35 pct. siden feb. 2026
705k2,8M4,9M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20267.500.000 kr.I dag · vores estimat6.048.923 kr.Markedet · 1992776.646 kr.Markedet · 1993705.393 kr.Markedet · 1994760.734 kr.Markedet · 1995777.933 kr.Markedet · 1996875.511 kr.Markedet · 1997937.989 kr.Markedet · 19981.344.564 kr.Markedet · 19991.593.189 kr.Markedet · 20001.537.380 kr.Markedet · 20011.712.178 kr.Markedet · 20022.062.359 kr.Markedet · 20032.035.800 kr.Markedet · 20042.384.460 kr.Markedet · 20052.578.563 kr.Markedet · 20063.990.285 kr.Markedet · 20073.535.857 kr.Markedet · 20083.126.708 kr.Markedet · 20092.401.308 kr.Markedet · 20102.725.515 kr.Markedet · 20113.052.179 kr.Markedet · 20122.906.631 kr.Markedet · 20133.278.574 kr.Markedet · 20143.627.000 kr.Markedet · 20153.854.799 kr.Markedet · 20164.152.330 kr.Markedet · 20174.585.113 kr.Markedet · 20184.890.600 kr.Markedet · 20194.864.158 kr.Markedet · 20205.177.601 kr.Markedet · 20216.022.458 kr.Markedet · 20226.484.140 kr.Markedet · 20235.581.368 kr.Markedet · 20246.228.495 kr.Markedet · 20257.276.464 kr.Markedet · 20268.621.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.048.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marielystvej 2, 2. th
2000 Frederiksberg		103 m²21 m08-10-20256.350.000 kr.61.650 kr./m²
Marielystvej 4A, 1. th
2000 Frederiksberg		102 m²0 m18-03-20256.595.000 kr.64.657 kr./m²
Marielystvej 2, 3. th
2000 Frederiksberg		102 m²21 m06-09-20256.570.000 kr.64.412 kr./m²
Marielystvej 4A, st. th
2000 Frederiksberg		100 m²0 m09-09-20255.700.000 kr.57.000 kr./m²
Marielystvej 4B, st. tv
2000 Frederiksberg		94 m²14 m29-08-20258.800.000 kr.93.617 kr./m²
Peter Bangs Vej 99, st. th
2000 Frederiksberg		126 m²43 m19-11-20235.495.000 kr.43.611 kr./m²
Rådmand Steins Alle 9, 2. th
2000 Frederiksberg		115 m²568 m16-06-20254.495.000 kr.39.087 kr./m²
Rådmand Steins Alle 9, 3. th
2000 Frederiksberg		115 m²568 m04-08-20244.200.000 kr.36.522 kr./m²
A.D. Jørgensens Vej 37, 2. 3
2000 Frederiksberg		113 m²448 m21-04-20244.675.000 kr.41.372 kr./m²
Preben Kaas' Vænge 4, 2. th
2000 Frederiksberg		116 m²714 m02-07-20256.495.000 kr.55.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden