Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8362 Hørning

Vestergårds Alle 21

Villa · 183 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 771 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
771 m²
Indbygget garage
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.729.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.148 kr/m².5.049.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestergårds gns: 30.314 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.215 kr/m²+25,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 184% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.078.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+125,11 pct. siden jun. 2016
318k1,8M3,2M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202422. jun. 2016950.000 kr.30. jun. 20252.700.000 kr.I dag · vores estimat6.078.007 kr.Markedet · 1992666.120 kr.Markedet · 1993804.468 kr.Markedet · 19941.003.938 kr.Markedet · 1995936.045 kr.Markedet · 1996846.009 kr.Markedet · 1997413.397 kr.Markedet · 19981.226.832 kr.Markedet · 19991.666.398 kr.Markedet · 20001.344.318 kr.Markedet · 20011.464.000 kr.Markedet · 20021.505.724 kr.Markedet · 20031.770.891 kr.Markedet · 20041.612.047 kr.Markedet · 20051.753.689 kr.Markedet · 20062.771.718 kr.Markedet · 20073.012.912 kr.Markedet · 20082.745.000 kr.Markedet · 20092.870.172 kr.Markedet · 20102.076.318 kr.Markedet · 20112.248.887 kr.Markedet · 20122.102.487 kr.Markedet · 20132.282.193 kr.Markedet · 20142.727.981 kr.Markedet · 2015938.241 kr.Markedet · 20162.684.976 kr.Markedet · 20172.745.000 kr.Markedet · 20183.125.274 kr.Markedet · 20193.117.771 kr.Markedet · 20203.675.372 kr.Markedet · 20213.344.142 kr.Markedet · 20223.834.948 kr.Markedet · 20233.992.694 kr.Markedet · 20244.252.920 kr.Markedet · 20254.275.612 kr.Markedet · 20264.295.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2016 · Alm. Salg
950.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.078.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2016jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017950.000 kr.
  • 2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergårds Alle 81
8362 Hørning		181 m²129 m24-09-20255.820.000 kr.32.155 kr./m²
Vestergårds Alle 45
8362 Hørning		189 m²53 m18-01-20255.725.000 kr.30.291 kr./m²
Vestergårds Alle 132
8362 Hørning		178 m²288 m25-03-20245.150.000 kr.28.933 kr./m²
Vestergårds Alle 4
8362 Hørning		161 m²220 m23-02-20245.250.000 kr.32.609 kr./m²
Vestergårds Alle 78
8362 Hørning		160 m²331 m18-02-20254.850.000 kr.30.312 kr./m²
Vestergårds Alle 11B
8362 Hørning		153 m²62 m27-11-20234.675.000 kr.30.556 kr./m²
Vestergårds Alle 65
8362 Hørning		151 m²154 m29-01-20254.650.000 kr.30.795 kr./m²
Vestergårds Alle 79
8362 Hørning		150 m²131 m14-02-20244.300.000 kr.28.667 kr./m²
Vestergårds Alle 46
8362 Hørning		150 m²271 m15-10-20254.925.000 kr.32.833 kr./m²
Vestergårds Alle 8B
8362 Hørning		150 m²276 m10-06-20265.150.000 kr.34.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden