Klejs Skovvej 7, Klejs, 7130 Juelsminde — Villa · 92 m² · bygget 1820 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 1.155 m², 2 værelser, opført i 1820. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1820
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.387 kr/m².1.346.000 kr.
2Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering823.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,50 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 282.500 kr.
I dag · vores estimat: 823.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, familiehandel282.500 kr.
1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klejs Møllevej 7, Klejs 7130 Juelsminde	120 m²	1,5 km	22-01-2025	995.000 kr.	8.292 kr./m²
Gramrodevej 12, Gramrode 7130 Juelsminde	98 m²	3,7 km	10-07-2026	995.000 kr.	10.153 kr./m²
Teglværksparken 10 7130 Juelsminde	88 m²	4,0 km	10-11-2025	980.000 kr.	11.136 kr./m²
Klejs Møllevej 3, Klejs 7130 Juelsminde	125 m²	1,6 km	20-12-2023	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Gartnerparken 3 7130 Juelsminde	102 m²	4,0 km	22-11-2025	1.800.000 kr.	17.647 kr./m²
Grønvej 3, Hosby 7130 Juelsminde	105 m²	3,9 km	16-03-2025	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Ternevej 14 7130 Juelsminde	87 m²	4,7 km	15-03-2026	1.075.000 kr.	12.356 kr./m²
Skovvejen 15 7130 Juelsminde	72 m²	3,7 km	21-05-2024	1.630.000 kr.	22.639 kr./m²
Bolbroholtvej 3, Klakring 7130 Juelsminde	130 m²	2,1 km	04-04-2024	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Odelsgade 15 7130 Juelsminde	110 m²	3,9 km	07-05-2026	1.835.000 kr.	16.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu