Tåsingevej 13, Starup

Villa · 196 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.136 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 1136 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i StarupMedian pris/m² for villa i Starup (6100, sidste 24 mdr.): 12.300 kr/m² × 196 m².2.410.800 kr.
2Boligareal større end typisk196 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.444.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,04 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.444.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tåsingevej 25, Starup 6100 Haderslev	159 m²	149 m	14-11-2024	2.095.000 kr.	13.176 kr./m²
Tåsingevej 107, Starup 6100 Haderslev	164 m²	417 m	03-08-2025	2.215.000 kr.	13.506 kr./m²
Tåsingevej 113, Starup 6100 Haderslev	152 m²	480 m	15-04-2025	1.825.000 kr.	12.007 kr./m²
Tåsingevej 19, Starup 6100 Haderslev	137 m²	82 m	09-06-2026	2.525.000 kr.	18.431 kr./m²
Tåsingevej 81, Starup 6100 Haderslev	122 m²	268 m	22-01-2026	2.175.000 kr.	17.828 kr./m²
Tåsingevej 37, Starup 6100 Haderslev	114 m²	90 m	25-04-2025	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Tåsingevej 115, Starup 6100 Haderslev	120 m²	479 m	10-12-2025	1.245.000 kr.	10.375 kr./m²
Siøvej 12, Starup 6100 Haderslev	200 m²	369 m	15-07-2026	1.565.000 kr.	7.825 kr./m²
Lindøvej 61, Starup 6100 Haderslev	186 m²	275 m	27-10-2024	2.600.000 kr.	13.978 kr./m²
Ærøvej 59 6100 Haderslev	189 m²	504 m	21-09-2026	2.550.000 kr.	13.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu