Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Carolinelund 3, 1. tv

Ejerlejlighed · 149 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 149 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2017
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
660 m²
Bebygget areal
249 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.928 kr/m².3.546.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCarolinelund gns: 27.183 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 17.907 kr/m²+51,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk149 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering4.219.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,89 pct. siden maj 2016
430k4,9M9,3M13,8M18,2M19921996200020042008201220162020202416. maj 20162.995.000 kr.14. jul. 20172.995.000 kr.I dag · vores estimat4.219.581 kr.Markedet · 1992572.309 kr.Markedet · 1993430.461 kr.Markedet · 1994482.909 kr.Markedet · 1995508.686 kr.Markedet · 1996536.847 kr.Markedet · 1997656.047 kr.Markedet · 1998744.255 kr.Markedet · 1999894.000 kr.Markedet · 20001.132.996 kr.Markedet · 2001745.000 kr.Markedet · 20021.077.717 kr.Markedet · 20031.015.584 kr.Markedet · 20041.556.752 kr.Markedet · 20051.196.321 kr.Markedet · 20061.665.224 kr.Markedet · 20071.808.562 kr.Markedet · 20081.885.297 kr.Markedet · 20092.169.738 kr.Markedet · 20101.508.625 kr.Markedet · 20113.053.308 kr.Markedet · 20121.245.342 kr.Markedet · 20132.670.527 kr.Markedet · 20142.157.371 kr.Markedet · 20152.810.587 kr.Markedet · 20161.674.164 kr.Markedet · 20171.975.889 kr.Markedet · 20182.770.655 kr.Markedet · 20191.894.237 kr.Markedet · 20203.926.150 kr.Markedet · 20213.065.675 kr.Markedet · 20222.004.944 kr.Markedet · 20231.948.920 kr.Markedet · 20244.115.976 kr.Markedet · 20252.879.872 kr.Markedet · 20261.793.513 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2016 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
14. jul. 2017 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.219.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • Bygget
  • 2016majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.995.000 kr.
  • 2015jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carolinelund 2, 1. tv
7000 Fredericia		140 m²28 m23-01-20253.695.000 kr.26.393 kr./m²
Carolinelund 2, 2. tv
7000 Fredericia		140 m²28 m27-10-20243.795.000 kr.27.107 kr./m²
Carolinelund 2, 4.
7000 Fredericia		159 m²28 m27-01-20255.700.000 kr.35.849 kr./m²
Carolinelund 2, 1. TH.
7000 Fredericia		126 m²28 m04-06-20263.425.000 kr.27.183 kr./m²
Carolinelund 2, 2. th
7000 Fredericia		126 m²28 m27-04-20253.495.000 kr.27.738 kr./m²
Carolinelund 2, 3. th
7000 Fredericia		126 m²28 m13-04-20253.595.000 kr.28.532 kr./m²
Carolinelund 2, st. tv
7000 Fredericia		109 m²28 m10-10-20242.195.000 kr.20.138 kr./m²
Carolinelund 2, st. th
7000 Fredericia		86 m²28 m20-07-20251.875.000 kr.21.802 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 1. tv
7000 Fredericia		141 m²79 m30-09-20243.795.000 kr.26.915 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 2. tv
7000 Fredericia		141 m²79 m08-02-20243.895.000 kr.27.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden