Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6893 Hemmet

Lyngbyvej 2

Villa · 88 m² · bygget 1883

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 3.208 m², 4 værelser, opført i 1883. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1883
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
3208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
389.000 kr.
Offentlig grundværdi
142.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.028 kr/m².846.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLyngbyvej gns: 7.527 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6893-snit 2.833 kr/m²+165,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3208 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.226.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+308,92 pct. siden maj 2016
46k10,3M20,5M30,7M40,9M19921996200020042008201220162020202412. maj 2016300.000 kr.I dag · vores estimat1.226.771 kr.Markedet · 1992221.320 kr.Markedet · 1993289.784 kr.Markedet · 1994150.568 kr.Markedet · 1995286.088 kr.Markedet · 1996233.640 kr.Markedet · 1997277.464 kr.Markedet · 1998337.216 kr.Markedet · 1999225.280 kr.Markedet · 2000435.424 kr.Markedet · 2001354.200 kr.Markedet · 2002376.464 kr.Markedet · 2003460.592 kr.Markedet · 2004300.168 kr.Markedet · 2005452.496 kr.Markedet · 2006650.144 kr.Markedet · 2007443.344 kr.Markedet · 2008420.024 kr.Markedet · 2009640.816 kr.Markedet · 2010557.480 kr.Markedet · 2011318.560 kr.Markedet · 2012573.496 kr.Markedet · 2013380.248 kr.Markedet · 2014225.456 kr.Markedet · 2015217.184 kr.Markedet · 2016310.552 kr.Markedet · 2017281.072 kr.Markedet · 20181.439.240 kr.Markedet · 2019227.480 kr.Markedet · 2020211.376 kr.Markedet · 2021509.784 kr.Markedet · 2022711.568 kr.Markedet · 2023635.536 kr.Markedet · 2024457.160 kr.Markedet · 2025497.728 kr.Markedet · 202640.942.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (villa)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2016 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.226.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, andet300.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbyvej 8
6893 Hemmet		122 m²547 m29-01-20241.300.000 kr.10.656 kr./m²
Baunshøjvej 4B
6893 Hemmet		89 m²615 m26-06-2025380.000 kr.4.270 kr./m²
Baunshøjvej 4A
6893 Hemmet		89 m²631 m15-07-2026250.000 kr.2.809 kr./m²
Tarmvej 154
6893 Hemmet		122 m²913 m04-03-2025690.000 kr.5.656 kr./m²
Kirkehøjvej 20, Nr Bork
6893 Hemmet		86 m²4,0 km29-02-2024428.000 kr.4.977 kr./m²
Sønderbyvej 18, Nr Bork
6893 Hemmet		106 m²3,8 km02-10-2024550.000 kr.5.189 kr./m²
Anerbjergevej 26, Sdr Bork
6893 Hemmet		92 m²6,3 km13-11-2024275.000 kr.2.989 kr./m²
Møllegårdsvej 26, Sdr Vium
6893 Hemmet		117 m²4,3 km22-04-20242.295.000 kr.19.615 kr./m²
Prammen 4, Nr Bork
6893 Hemmet		110 m²5,1 km03-03-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
Oblingvej 1, Sdr Bork
6893 Hemmet		67 m²5,2 km06-10-2024550.000 kr.8.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden