Skolevej 2C

Rækkehus · 162 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 162 m², grund på 680 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.808.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.910 kr/m².1.766.315 kr.
2Boligareal større end typisk162 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Vores vurdering2.337.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,33 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.157.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.337.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg2.157.500 kr.
2007nov.Ejerskifte
2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 6A 9280 Storvorde	141 m²	46 m	30-10-2024	2.895.000 kr.	20.532 kr./m²
Markvej 63 9280 Storvorde	132 m²	657 m	12-03-2025	1.013.159 kr.	7.675 kr./m²
Markvej 61 9280 Storvorde	132 m²	664 m	21-10-2025	1.200.000 kr.	9.091 kr./m²
Markvej 55 9280 Storvorde	132 m²	676 m	04-12-2025	1.560.000 kr.	11.818 kr./m²
Markvej 47 9280 Storvorde	131 m²	634 m	12-08-2026	1.700.000 kr.	12.977 kr./m²
Engtoften 1B 9280 Storvorde	116 m²	600 m	19-05-2024	2.295.000 kr.	19.784 kr./m²
Melgaards Have 16 9280 Storvorde	106 m²	123 m	21-02-2024	2.200.000 kr.	20.755 kr./m²
Kirstineshave 9 9280 Storvorde	105 m²	281 m	24-09-2024	2.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Vestermarksvej 10B 9280 Storvorde	102 m²	239 m	22-06-2026	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Vestermarksvej 10B 9280 Storvorde	102 m²	239 m	28-02-2024	1.200.000 kr.	11.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu