Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Sønderbækparken 20, Fruering

Villa · 170 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.187 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.777.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.124.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i FrueringMedian pris/m² for villa i Fruering (8660, sidste 24 mdr.): 19.512 kr/m² × 170 m².3.317.040 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.434.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,05 pct. siden jul. 2016
592k1,5M2,4M3,3M4,2M1992199620002004200820122016202020247. jul. 20161.699.000 kr.31. maj 20263.695.000 kr.I dag · vores estimat3.434.410 kr.Markedet · 1992862.580 kr.Markedet · 1993883.320 kr.Markedet · 1994891.140 kr.Markedet · 1995797.300 kr.Markedet · 1996915.960 kr.Markedet · 19971.180.990 kr.Markedet · 19981.122.340 kr.Markedet · 19991.116.220 kr.Markedet · 20001.072.360 kr.Markedet · 20011.516.060 kr.Markedet · 20021.482.060 kr.Markedet · 20031.374.110 kr.Markedet · 2004930.240 kr.Markedet · 20051.893.460 kr.Markedet · 20062.352.630 kr.Markedet · 20072.240.090 kr.Markedet · 20082.312.680 kr.Markedet · 20091.522.350 kr.Markedet · 20102.397.850 kr.Markedet · 20112.444.430 kr.Markedet · 20122.165.120 kr.Markedet · 20132.233.630 kr.Markedet · 20142.408.900 kr.Markedet · 20152.522.290 kr.Markedet · 20162.613.240 kr.Markedet · 20172.978.230 kr.Markedet · 20182.663.390 kr.Markedet · 20193.001.180 kr.Markedet · 20203.020.050 kr.Markedet · 20213.806.980 kr.Markedet · 20223.793.720 kr.Markedet · 20234.077.620 kr.Markedet · 20243.825.000 kr.Markedet · 20253.874.980 kr.Markedet · 20264.135.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2016 · Alm. Salg
1.699.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.434.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.695.000 kr.
  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.699.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderbækparken 7, Fruering
8660 Skanderborg		133 m²207 m31-07-20262.816.000 kr.21.173 kr./m²
Sønderbækparken 37, Fruering
8660 Skanderborg		123 m²46 m10-09-20242.527.000 kr.20.545 kr./m²
Sønderbækparken 25, Fruering
8660 Skanderborg		123 m²131 m20-10-20252.400.000 kr.19.512 kr./m²
Sønderbækparken 16, Fruering
8660 Skanderborg		112 m²39 m02-10-20251.900.000 kr.16.964 kr./m²
Fruering Skovmark 5
8660 Skanderborg		177 m²200 m09-06-20244.650.000 kr.26.271 kr./m²
Blommehaven 7
8660 Skanderborg		171 m²908 m04-01-20245.400.000 kr.31.579 kr./m²
Fruering Skovmark 17
8660 Skanderborg		186 m²239 m04-04-20245.275.000 kr.28.360 kr./m²
Gl Gramvej 71, Fruering
8660 Skanderborg		162 m²695 m15-11-20232.575.000 kr.15.895 kr./m²
Fruering Kirkevej 32, Fruering
8660 Skanderborg		174 m²884 m17-07-20244.400.000 kr.25.287 kr./m²
Admiraltoften 68
8660 Skanderborg		172 m²1,0 km10-05-20266.495.000 kr.37.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden