Stadion Allé 11

Villa · 206 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.355 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2026. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1355 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.017 kr/m².3.162.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.827.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+238,35 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 950.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 835.765 kr.
I dag · vores estimat: 2.827.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2024sep.Ejerandel overdraget
2021dec.Ejerskifte835.765 kr.
2016majSolgt, alm. frit salg950.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadion Allé 2 7330 Brande	209 m²	124 m	07-07-2024	3.145.000 kr.	15.048 kr./m²
Lars Nielsens Vej 44 7330 Brande	205 m²	387 m	08-02-2025	1.875.000 kr.	9.146 kr./m²
Jensen Flø Vej 4 7330 Brande	215 m²	246 m	31-07-2025	3.550.000 kr.	16.512 kr./m²
Enkehøj 22 7330 Brande	202 m²	687 m	30-01-2025	3.955.000 kr.	19.579 kr./m²
Lars Nielsens Vej 15 7330 Brande	198 m²	540 m	17-06-2026	1.895.000 kr.	9.571 kr./m²
Solkrogen 1 7330 Brande	222 m²	282 m	03-10-2026	6.450.000 kr.	29.054 kr./m²
Solkrogen 1 7330 Brande	222 m²	282 m	12-03-2024	2.275.000 kr.	10.248 kr./m²
Gl Thyregodvej 2 7330 Brande	200 m²	736 m	23-11-2024	1.650.000 kr.	8.250 kr./m²
Lars Nielsens Vej 58 7330 Brande	188 m²	317 m	23-06-2024	2.250.000 kr.	11.968 kr./m²
Feddet 28 7330 Brande	220 m²	612 m	03-10-2024	4.575.000 kr.	20.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu