Vestergårdsvej 18, Elling

Villa · 180 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.327.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i EllingMedian pris/m² for villa i Elling (9900, sidste 24 mdr.): 7.606 kr/m² × 180 m².1.369.080 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.276.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,38 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.276.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1973Bygget
1971nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergårdsvej 9, Elling 9900 Frederikshavn	152 m²	33 m	05-10-2024	1.425.000 kr.	9.375 kr./m²
Vestergårdsvej 14, Elling 9900 Frederikshavn	123 m²	45 m	23-05-2024	1.455.000 kr.	11.829 kr./m²
Grundtvigsvej 1B, Elling 9900 Frederikshavn	179 m²	334 m	24-01-2026	1.275.000 kr.	7.123 kr./m²
Skolevangsvej 13, Elling 9900 Frederikshavn	174 m²	366 m	15-06-2025	975.000 kr.	5.603 kr./m²
Bispehaven 30, Elling 9900 Frederikshavn	182 m²	642 m	20-08-2025	1.295.000 kr.	7.115 kr./m²
Birkedalsvej 9, Elling 9900 Frederikshavn	167 m²	264 m	22-08-2024	1.150.000 kr.	6.886 kr./m²
Birkedalsvej 5, Elling 9900 Frederikshavn	158 m²	243 m	04-04-2026	1.475.000 kr.	9.335 kr./m²
Skolevangsvej 33, Elling 9900 Frederikshavn	163 m²	514 m	15-12-2025	1.320.000 kr.	8.098 kr./m²
Tuenvej 70 9900 Frederikshavn	152 m²	124 m	15-05-2026	1.295.000 kr.	8.520 kr./m²
Birkedalsvej 2, Elling 9900 Frederikshavn	151 m²	170 m	02-06-2024	1.740.000 kr.	11.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu