Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7800 Skive

Glyngørevej 36, Trustrup

Landejendom · 274 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 274 m², grund på 72.798 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
274 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
72798 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
366.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.172 kr/m².7.212.902 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)72798 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.641.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+664,12 pct. siden nov. 2016
152k18,4M36,7M54,9M73,2M1992199720012005200920132017202120252. nov. 20161.000.000 kr.I dag · vores estimat7.641.196 kr.Markedet · 1992449.360 kr.Markedet · 19932.454.218 kr.Markedet · 19941.753.326 kr.Markedet · 19952.493.674 kr.Markedet · 19974.549.496 kr.Markedet · 19981.625.368 kr.Markedet · 19994.161.238 kr.Markedet · 20003.189.634 kr.Markedet · 20012.449.012 kr.Markedet · 20021.186.968 kr.Markedet · 200310.570.920 kr.Markedet · 20042.162.408 kr.Markedet · 20054.224.258 kr.Markedet · 20062.044.862 kr.Markedet · 20072.356.948 kr.Markedet · 20082.862.204 kr.Markedet · 20092.552.036 kr.Markedet · 20107.521.026 kr.Markedet · 201128.566.144 kr.Markedet · 201214.183.062 kr.Markedet · 2013266.328 kr.Markedet · 20148.179.996 kr.Markedet · 20151.599.886 kr.Markedet · 20162.477.234 kr.Markedet · 20177.657.204 kr.Markedet · 20188.209.862 kr.Markedet · 20194.655.808 kr.Markedet · 202023.379.872 kr.Markedet · 202128.505.590 kr.Markedet · 20228.997.064 kr.Markedet · 202318.752.012 kr.Markedet · 20242.709.312 kr.Markedet · 20254.948.440 kr.Markedet · 20267.194.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2016 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
7.641.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glyngørevej 35, Ejskær
7800 Skive		213 m²2,2 km13-07-202631.600.000 kr.148.357 kr./m²
Øksenvadvej 2, Øksenvad
7800 Skive		222 m²406 m22-04-20243.100.000 kr.13.964 kr./m²
Rudemøllevej 72, Dølby
7800 Skive		311 m²1,7 km14-07-20252.805.000 kr.9.019 kr./m²
Øksenvadvej 1, Øksenvad
7800 Skive		164 m²285 m14-04-20261.400.000 kr.8.537 kr./m²
Hindborgvej 82, Hem
7800 Skive		274 m²3,8 km02-04-20263.095.000 kr.11.296 kr./m²
Furvej 52, Ø. Lyby
7800 Skive		190 m²2,1 km11-09-20248.400.000 kr.44.211 kr./m²
Intrupvej 7, Lyby
7800 Skive		180 m²1,9 km08-02-20255.746.026 kr.31.922 kr./m²
Furvej 62, Ø. Lyby
7800 Skive		375 m²2,2 km25-03-20243.708.000 kr.9.888 kr./m²
Marianevej 6, Vinde
7800 Skive		320 m²3,9 km01-09-20245.625.000 kr.17.578 kr./m²
Dølbyvej 168, Hindborg
7800 Skive		180 m²2,6 km28-11-20246.650.000 kr.36.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden