Staghøjvej 26, Hasle

Villa · 179 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 827 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.609.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 179 m².6.856.058 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering6.426.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,52 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.426.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2020mar.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1984mar.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Staghøjvej 11, Hasle 8210 Aarhus V	136 m²	172 m	09-09-2025	6.600.000 kr.	48.529 kr./m²
Staghøjvej 24, Hasle 8210 Aarhus V	123 m²	20 m	06-10-2025	5.505.000 kr.	44.756 kr./m²
Staghøjvej 22, Hasle 8210 Aarhus V	111 m²	39 m	17-06-2025	3.600.000 kr.	32.432 kr./m²
Februarvej 3 8210 Aarhus V	178 m²	514 m	25-03-2025	5.050.000 kr.	28.371 kr./m²
Højkolvej 34 8210 Aarhus V	183 m²	393 m	14-06-2026	5.400.000 kr.	29.508 kr./m²
Aprilvej 19 8210 Aarhus V	178 m²	604 m	26-01-2026	5.475.000 kr.	30.758 kr./m²
Junivej 4 8210 Aarhus V	181 m²	649 m	01-12-2024	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²
Blåmejsevej 30 8210 Aarhus V	181 m²	687 m	22-07-2026	7.800.000 kr.	43.094 kr./m²
Januarvej 5 8210 Aarhus V	170 m²	415 m	08-02-2024	3.534.000 kr.	20.788 kr./m²
Majvej 23 8210 Aarhus V	182 m²	684 m	18-11-2024	4.775.000 kr.	26.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu