Stenager 18, Overby Lyng

Fritidshus · 92 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.497 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2013. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1497 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.912.000 kr.
Offentlig grundværdi: 834.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 79 handler i Overby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Overby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 92 m².2.812.808 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.911.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,04 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.911.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2013Ombygning
1996dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenager 6, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	73 m²	193 m	19-05-2026	2.895.000 kr.	39.658 kr./m²
Stenager 12, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	117 m²	99 m	18-02-2025	2.055.000 kr.	17.564 kr./m²
Stenager 27, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	355 m	06-04-2025	1.700.000 kr.	34.000 kr./m²
Ravvænget 14, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	87 m²	232 m	15-02-2026	2.350.000 kr.	27.011 kr./m²
Spurvevang 16, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	87 m²	237 m	28-12-2023	2.100.000 kr.	24.138 kr./m²
Asgers Lyng 24, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	85 m²	217 m	12-08-2025	2.600.000 kr.	30.588 kr./m²
Olskervej 20, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	94 m²	811 m	26-09-2025	2.500.000 kr.	26.596 kr./m²
Skovbakkevej 21, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	95 m²	763 m	10-04-2024	1.650.000 kr.	17.368 kr./m²
Ravvænget 12, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	102 m²	198 m	27-03-2025	2.925.000 kr.	28.676 kr./m²
Solsortvej 4, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	83 m²	453 m	18-05-2025	1.475.000 kr.	17.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu