Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Sjællandsgade 2B

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², grund på 49 m², 3 værelser, opført i 1905. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1905
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.254 kr/m².1.431.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSjællandsgade gns: 17.312 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.462 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.189.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-72,02 pct. siden maj 2016
153k1,2M2,2M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020242. maj 20164.250.000 kr.I dag · vores estimat1.189.050 kr.Markedet · 1992264.000 kr.Markedet · 1993231.330 kr.Markedet · 1994324.126 kr.Markedet · 1995400.752 kr.Markedet · 1996481.338 kr.Markedet · 1997285.978 kr.Markedet · 1998657.228 kr.Markedet · 19991.072.962 kr.Markedet · 2000659.538 kr.Markedet · 2001631.026 kr.Markedet · 20021.479.192 kr.Markedet · 20031.555.092 kr.Markedet · 2004558.492 kr.Markedet · 20051.198.560 kr.Markedet · 20061.068.870 kr.Markedet · 20071.001.154 kr.Markedet · 20081.287.792 kr.Markedet · 20091.077.252 kr.Markedet · 20101.111.176 kr.Markedet · 2011867.174 kr.Markedet · 20121.022.472 kr.Markedet · 20131.218.756 kr.Markedet · 2014778.404 kr.Markedet · 20151.572.648 kr.Markedet · 2016841.104 kr.Markedet · 20171.314.192 kr.Markedet · 20181.393.458 kr.Markedet · 20191.039.500 kr.Markedet · 20201.057.518 kr.Markedet · 20211.510.740 kr.Markedet · 20221.139.622 kr.Markedet · 20231.535.028 kr.Markedet · 20241.299.606 kr.Markedet · 20251.305.150 kr.Markedet · 20261.227.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2016 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.189.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjællandsgade 9, 1.
8700 Horsens		67 m²59 m19-02-20241.150.000 kr.17.164 kr./m²
Sjællandsgade 18, st.
8700 Horsens		60 m²96 m10-01-20241.700.000 kr.28.333 kr./m²
Sjællandsgade 7, 1.
8700 Horsens		76 m²38 m09-02-20261.250.000 kr.16.447 kr./m²
Sjællandsgade 7, st.
8700 Horsens		81 m²38 m23-03-20251.560.000 kr.19.259 kr./m²
Sjællandsgade 18, 1.
8700 Horsens		105 m²96 m10-01-20241.700.000 kr.16.190 kr./m²
Sønderbrogade 91, 2. tv
8700 Horsens		68 m²140 m05-01-2026858.000 kr.12.618 kr./m²
Frejasgade 26, st.
8700 Horsens		68 m²434 m19-10-20251.495.000 kr.21.985 kr./m²
Frejasgade 24, st.
8700 Horsens		68 m²436 m22-02-20261.720.000 kr.25.294 kr./m²
Lichtenbergsgade 3A, 2. 3
8700 Horsens		68 m²475 m27-06-2024900.000 kr.13.235 kr./m²
Langelandsgade 2C, 1.
8700 Horsens		62 m²273 m23-01-20241.985.000 kr.32.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden