Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Kantatevej 26A

Ejerlejlighed · 171 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 171 m², grund på 623 m², 9 værelser, opført i 1953, renoveret i 1981. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
519 m²
Bebygget areal
250 m²
Erhvervsareal
405 m²
Grundareal
623 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
436.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.403 kr/m².4.087.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk171 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+61%). Justering på basis-pris: -9.1%-9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.922.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,89 pct. siden jun. 2016
690k19,9M39,1M58,3M77,5M1993199820032007201120152019202330. jun. 20162.500.000 kr.I dag · vores estimat4.922.242 kr.Markedet · 199377.502.672 kr.Markedet · 1994843.201 kr.Markedet · 19951.167.246 kr.Markedet · 19964.675.482 kr.Markedet · 19981.479.663 kr.Markedet · 19991.533.870 kr.Markedet · 20012.194.101 kr.Markedet · 20022.689.317 kr.Markedet · 20032.569.959 kr.Markedet · 20042.792.088 kr.Markedet · 20053.723.354 kr.Markedet · 20063.712.239 kr.Markedet · 20073.416.580 kr.Markedet · 20083.220.956 kr.Markedet · 20092.493.693 kr.Markedet · 20103.560.391 kr.Markedet · 20112.807.478 kr.Markedet · 20123.626.226 kr.Markedet · 20133.933.000 kr.Markedet · 20142.440.683 kr.Markedet · 20153.620.070 kr.Markedet · 20164.821.174 kr.Markedet · 20174.768.335 kr.Markedet · 20184.713.444 kr.Markedet · 20193.301.326 kr.Markedet · 20203.799.962 kr.Markedet · 20215.364.783 kr.Markedet · 20225.135.643 kr.Markedet · 20234.787.829 kr.Markedet · 20245.191.047 kr.Markedet · 20255.311.602 kr.Markedet · 20266.469.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.922.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1981nov.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kantatevej 32, 1.
2730 Herlev		95 m²86 m08-04-20243.250.000 kr.34.211 kr./m²
Gigesti 3
2730 Herlev		145 m²333 m16-05-20245.915.000 kr.40.793 kr./m²
Snehvidevej 14, st.
2730 Herlev		114 m²866 m05-10-20253.300.000 kr.28.947 kr./m²
Herlev Hovedgade 87B, 3. 6
2730 Herlev		106 m²592 m02-06-20253.925.000 kr.37.028 kr./m²
Hørkær 21C, 10. th
2730 Herlev		103 m²611 m08-04-20254.650.000 kr.45.146 kr./m²
Hørkær 21C, 9. th
2730 Herlev		103 m²611 m29-10-20244.350.000 kr.42.233 kr./m²
Herlev Hovedgade 87B, 3. 4
2730 Herlev		101 m²592 m07-05-20243.700.000 kr.36.634 kr./m²
Herlev Hovedgade 87B, 3. 3
2730 Herlev		101 m²592 m23-11-20233.850.000 kr.38.119 kr./m²
Hørkær 21C, 3. 2
2730 Herlev		98 m²611 m21-05-20253.925.000 kr.40.051 kr./m²
Hørkær 21C, 4. 2
2730 Herlev		98 m²611 m13-05-20254.005.000 kr.40.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden