Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Finlandsvej 2

Villa · 105 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 843 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
843 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.569.000 kr.
Offentlig grundværdi
880.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.892 kr/m².1.924.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFinlandsvej gns: 14.585 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.243 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.864.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,85 pct. siden maj 2016
446k892k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20161.250.000 kr.14. okt. 20261.900.000 kr.I dag · vores estimat1.864.861 kr.Markedet · 1992564.165 kr.Markedet · 1993561.435 kr.Markedet · 1994596.085 kr.Markedet · 1995502.215 kr.Markedet · 1996575.820 kr.Markedet · 1997768.180 kr.Markedet · 1998721.140 kr.Markedet · 1999522.900 kr.Markedet · 2000726.285 kr.Markedet · 2001921.060 kr.Markedet · 2002863.730 kr.Markedet · 2003851.340 kr.Markedet · 20041.010.730 kr.Markedet · 2005991.620 kr.Markedet · 20061.380.330 kr.Markedet · 20071.340.850 kr.Markedet · 20081.596.315 kr.Markedet · 20091.381.800 kr.Markedet · 20101.166.655 kr.Markedet · 20111.237.950 kr.Markedet · 2012783.300 kr.Markedet · 20131.189.965 kr.Markedet · 20141.187.970 kr.Markedet · 20151.199.730 kr.Markedet · 20161.279.530 kr.Markedet · 20171.175.580 kr.Markedet · 20181.244.250 kr.Markedet · 20191.318.275 kr.Markedet · 20201.431.150 kr.Markedet · 20211.528.800 kr.Markedet · 20221.827.840 kr.Markedet · 20231.575.000 kr.Markedet · 20241.647.870 kr.Markedet · 20251.649.550 kr.Markedet · 20261.772.715 kr.Markedet · 20272.231.355 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.864.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • jun.Ejerandel overdraget
  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ægirsvej 5
4200 Slagelse		105 m²223 m17-09-20262.230.000 kr.21.238 kr./m²
Strudsbergsvej 30
4200 Slagelse		110 m²123 m04-09-20252.500.000 kr.22.727 kr./m²
Klosterbanken 37
4200 Slagelse		110 m²227 m30-07-20262.075.000 kr.18.864 kr./m²
Klosterbanken 36
4200 Slagelse		97 m²274 m29-04-20251.000.000 kr.10.309 kr./m²
Etterbjergvej 5
4200 Slagelse		112 m²375 m18-12-20241.645.000 kr.14.688 kr./m²
Klosterbanken 32
4200 Slagelse		97 m²310 m05-02-20262.195.000 kr.22.629 kr./m²
Etterbjergvej 6
4200 Slagelse		114 m²258 m06-10-20242.075.000 kr.18.202 kr./m²
Kristinelundsvej 10
4200 Slagelse		113 m²379 m05-09-20251.850.000 kr.16.372 kr./m²
Etterbjergvej 9
4200 Slagelse		113 m²410 m25-02-20261.825.000 kr.16.150 kr./m²
Rolighedsvej 10
4200 Slagelse		104 m²976 m24-02-20261.845.000 kr.17.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden