Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Dalbyvej 20

Villa · 121 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
890.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.806 kr/m².1.648.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalbyvej gns: 13.899 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.689.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,62 pct. siden jun. 2016
272k788k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2016925.000 kr.I dag · vores estimat1.689.227 kr.Markedet · 1992555.148 kr.Markedet · 1993357.797 kr.Markedet · 1994588.181 kr.Markedet · 1995620.972 kr.Markedet · 1996573.903 kr.Markedet · 1997395.912 kr.Markedet · 19981.077.868 kr.Markedet · 1999987.844 kr.Markedet · 2000847.363 kr.Markedet · 2001866.965 kr.Markedet · 2002776.941 kr.Markedet · 2003939.444 kr.Markedet · 2004981.673 kr.Markedet · 2005797.027 kr.Markedet · 20061.232.385 kr.Markedet · 20071.279.817 kr.Markedet · 20081.521.817 kr.Markedet · 20091.133.044 kr.Markedet · 20101.456.477 kr.Markedet · 20111.268.564 kr.Markedet · 20121.414.006 kr.Markedet · 20131.456.477 kr.Markedet · 20141.137.400 kr.Markedet · 20151.456.719 kr.Markedet · 20161.444.256 kr.Markedet · 20171.485.517 kr.Markedet · 20181.391.984 kr.Markedet · 20191.561.263 kr.Markedet · 20201.606.154 kr.Markedet · 20211.881.671 kr.Markedet · 20222.018.885 kr.Markedet · 20232.018.280 kr.Markedet · 20242.338.083 kr.Markedet · 20252.041.028 kr.Markedet · 20261.938.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.689.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalbyvej 15, Dall Villaby
9230 Svenstrup J		143 m²58 m17-08-20261.700.000 kr.11.888 kr./m²
Dalbyvej 30
9230 Svenstrup J		99 m²93 m07-07-20251.575.000 kr.15.909 kr./m²
Nattergalevej 4
9230 Svenstrup J		129 m²172 m21-05-20251.930.000 kr.14.961 kr./m²
Snedronningens Vej 78
9230 Svenstrup J		113 m²192 m15-10-20241.550.000 kr.13.717 kr./m²
Hyrdindevej 14
9230 Svenstrup J		116 m²406 m29-10-20242.265.000 kr.19.526 kr./m²
Hyrdindevej 8
9230 Svenstrup J		116 m²429 m03-12-20241.450.000 kr.12.500 kr./m²
Fyrtøjet 12
9230 Svenstrup J		129 m²371 m09-10-20241.660.000 kr.12.868 kr./m²
Hanevej 21
9230 Svenstrup J		133 m²192 m22-12-20241.775.000 kr.13.346 kr./m²
Tinsoldaten 14
9230 Svenstrup J		115 m²590 m20-05-20261.100.000 kr.9.565 kr./m²
Dalby Alle 16
9230 Svenstrup J		107 m²111 m26-05-20241.475.000 kr.13.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden