Rolf Krakesvej 8, Drøsselbjerg

Fritidshus · 75 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.151 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1151 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.480.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 75 m².1.875.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.812.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,63 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2016 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.812.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mimersvej 28, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	73 m²	91 m	31-10-2024	2.100.000 kr.	28.767 kr./m²
Jarlsvej 5, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	73 m²	100 m	30-10-2025	3.960.000 kr.	54.247 kr./m²
Lunavej 3, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	75 m²	389 m	03-04-2025	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Dansvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	72 m²	219 m	16-04-2026	1.815.000 kr.	25.208 kr./m²
Dionysosvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	68 m²	132 m	05-03-2025	1.985.000 kr.	29.191 kr./m²
Huginsvej 29, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	81 m²	296 m	02-06-2025	2.550.000 kr.	31.481 kr./m²
Olymposvej 23, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	76 m²	838 m	24-10-2024	1.070.000 kr.	14.079 kr./m²
Platonvej 2, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	79 m²	556 m	04-06-2024	1.750.000 kr.	22.152 kr./m²
Pallasvej 13, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	72 m²	697 m	09-12-2024	4.500.000 kr.	62.500 kr./m²
Bakkedraget 8, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	73 m²	845 m	22-11-2023	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu