Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Kristinelundsvej 15

Villa · 131 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1986. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
770 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.776.000 kr.
Offentlig grundværdi
785.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.258 kr/m².2.086.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKristinelundsvej gns: 16.173 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.907.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,51 pct. siden maj 2016
556k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20161.695.000 kr.I dag · vores estimat1.907.001 kr.Markedet · 1992703.863 kr.Markedet · 1993700.457 kr.Markedet · 1994743.687 kr.Markedet · 1995626.573 kr.Markedet · 1996718.404 kr.Markedet · 1997958.396 kr.Markedet · 1998899.708 kr.Markedet · 1999652.380 kr.Markedet · 2000906.127 kr.Markedet · 20011.149.132 kr.Markedet · 20021.077.606 kr.Markedet · 20031.062.148 kr.Markedet · 20041.261.006 kr.Markedet · 20051.274.499 kr.Markedet · 20061.722.126 kr.Markedet · 20071.672.870 kr.Markedet · 20081.991.593 kr.Markedet · 20091.723.960 kr.Markedet · 20101.455.541 kr.Markedet · 20111.544.490 kr.Markedet · 2012977.260 kr.Markedet · 20131.484.623 kr.Markedet · 20141.482.134 kr.Markedet · 20151.496.806 kr.Markedet · 20161.596.366 kr.Markedet · 20171.466.676 kr.Markedet · 20181.552.350 kr.Markedet · 20191.644.705 kr.Markedet · 20201.785.530 kr.Markedet · 20211.907.360 kr.Markedet · 20222.280.448 kr.Markedet · 20231.965.000 kr.Markedet · 20242.055.914 kr.Markedet · 20252.058.010 kr.Markedet · 20262.211.673 kr.Markedet · 20272.783.881 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.907.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kristinelundsvej 6
4200 Slagelse		133 m²90 m18-12-20231.805.000 kr.13.571 kr./m²
Kristinelundsvej 25
4200 Slagelse		114 m²51 m03-08-20251.900.000 kr.16.667 kr./m²
Kristinelundsvej 10
4200 Slagelse		113 m²55 m05-09-20251.850.000 kr.16.372 kr./m²
Ægirsvej 34
4200 Slagelse		129 m²426 m03-12-20242.125.000 kr.16.473 kr./m²
Strudsbergsvej 32
4200 Slagelse		132 m²488 m26-05-20252.450.000 kr.18.561 kr./m²
Islandsvej 12
4200 Slagelse		127 m²323 m15-09-20262.249.000 kr.17.709 kr./m²
Blåbærvej 5
4200 Slagelse		137 m²343 m08-07-20252.150.000 kr.15.693 kr./m²
Ydunsvej 6
4200 Slagelse		132 m²799 m29-04-20252.275.000 kr.17.235 kr./m²
Hildursvej 5
4200 Slagelse		138 m²443 m10-07-20242.325.000 kr.16.848 kr./m²
Sønderås 14
4200 Slagelse		129 m²768 m25-08-20251.735.000 kr.13.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden