Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Niels Andersens Vej 57

Villa · 284 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 284 m², grund på 970 m², 7 værelser, opført i 1933, renoveret i 1961. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
284 m²
Samlet bygningsareal
284 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.880.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.989.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.343 kr/m².14.042.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 56.735 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-34,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.886.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,03 pct. siden aug. 2016
1,5M7,7M14,0M20,2M26,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20167.800.000 kr.I dag · vores estimat13.886.431 kr.Markedet · 19922.011.004 kr.Markedet · 19932.480.456 kr.Markedet · 19942.191.060 kr.Markedet · 19952.563.668 kr.Markedet · 19962.683.516 kr.Markedet · 19973.164.612 kr.Markedet · 19983.297.808 kr.Markedet · 19994.290.672 kr.Markedet · 20004.559.052 kr.Markedet · 20015.411.904 kr.Markedet · 20024.905.532 kr.Markedet · 20035.807.232 kr.Markedet · 20045.863.180 kr.Markedet · 20056.816.000 kr.Markedet · 20067.298.232 kr.Markedet · 200711.060.948 kr.Markedet · 200811.366.816 kr.Markedet · 20099.780.108 kr.Markedet · 20109.181.720 kr.Markedet · 20119.412.612 kr.Markedet · 201210.169.188 kr.Markedet · 20139.780.676 kr.Markedet · 201410.310.336 kr.Markedet · 201510.779.788 kr.Markedet · 201611.263.156 kr.Markedet · 201711.771.800 kr.Markedet · 201811.874.608 kr.Markedet · 201913.998.360 kr.Markedet · 202016.194.532 kr.Markedet · 202117.011.884 kr.Markedet · 202222.865.976 kr.Markedet · 202318.044.792 kr.Markedet · 202418.116.360 kr.Markedet · 202519.447.752 kr.Markedet · 202623.255.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 284 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
7.800.000 kr.
I dag · vores estimat
13.886.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg7.800.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Andersens Vej 23
2900 Hellerup		282 m²581 m04-07-202516.300.000 kr.57.801 kr./m²
Niels Andersens Vej 56
2900 Hellerup		248 m²134 m11-12-202313.250.000 kr.53.427 kr./m²
Niels Andersens Vej 46
2900 Hellerup		247 m²279 m01-10-202413.750.000 kr.55.668 kr./m²
Niels Andersens Vej 15B
2900 Hellerup		238 m²817 m27-01-202611.420.000 kr.47.983 kr./m²
Niels Andersens Vej 86
2900 Hellerup		188 m²356 m13-01-202512.450.000 kr.66.223 kr./m²
Niels Andersens Vej 35
2900 Hellerup		181 m²329 m20-06-202411.800.000 kr.65.193 kr./m²
Granhøjen 1
2900 Hellerup		299 m²27 m05-05-202413.800.000 kr.46.154 kr./m²
Granhøjen 19
2900 Hellerup		272 m²283 m15-09-202415.400.000 kr.56.618 kr./m²
Helleruplund Alle 8
2900 Hellerup		282 m²641 m14-11-202316.700.000 kr.59.220 kr./m²
Henningsens Alle 60
2900 Hellerup		282 m²774 m06-06-202515.550.000 kr.55.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden