Uglestien 4, Overby Lyng

Fritidshus · 61 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.261 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 761.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 79 handler i Overby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Overby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 61 m².1.865.014 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.752.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,14 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.752.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
2015Ombygning
2002apr.Ejerskifte
1996dec.Ejerandel overdraget
1979feb.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harebakken 9, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	60 m²	154 m	29-04-2025	1.450.000 kr.	24.167 kr./m²
Viggo Eriksensvej 25, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	62 m²	440 m	30-11-2023	1.700.000 kr.	27.419 kr./m²
Løvevej 49, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	61 m²	605 m	08-10-2025	1.670.000 kr.	27.377 kr./m²
Panterstien 18, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	61 m²	617 m	19-12-2024	1.600.000 kr.	26.230 kr./m²
Fællesskoven 32, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	58 m²	229 m	10-05-2024	1.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Vestre Skovlyvej 40, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	60 m²	538 m	03-01-2026	2.595.000 kr.	43.250 kr./m²
Tigervej 3, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	61 m²	688 m	01-10-2026	1.865.000 kr.	30.574 kr./m²
Tigervej 3, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	61 m²	688 m	09-08-2024	1.282.500 kr.	21.025 kr./m²
Kongelysvej 5, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	61 m²	878 m	29-04-2024	2.132.500 kr.	34.959 kr./m²
Væselstien 2, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	60 m²	795 m	20-11-2023	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu