Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Lysager 16

Fritidshus · 55 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.511.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.113.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.865 kr/m².1.902.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLysager gns: 43.846 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 41.099 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.394.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,07 pct. siden apr. 2016
134k709k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20161.280.000 kr.I dag · vores estimat2.394.494 kr.Markedet · 1992283.855 kr.Markedet · 1993242.385 kr.Markedet · 1994345.235 kr.Markedet · 1995161.040 kr.Markedet · 1996239.690 kr.Markedet · 1997312.840 kr.Markedet · 1998332.420 kr.Markedet · 1999327.525 kr.Markedet · 2000309.320 kr.Markedet · 2001497.145 kr.Markedet · 2002572.055 kr.Markedet · 2003716.155 kr.Markedet · 2004560.560 kr.Markedet · 20051.052.755 kr.Markedet · 20061.041.810 kr.Markedet · 2007704.495 kr.Markedet · 20081.017.885 kr.Markedet · 2009840.015 kr.Markedet · 2010816.640 kr.Markedet · 2011869.935 kr.Markedet · 2012847.605 kr.Markedet · 2013568.535 kr.Markedet · 2014628.045 kr.Markedet · 2015902.220 kr.Markedet · 2016860.200 kr.Markedet · 2017876.040 kr.Markedet · 2018852.720 kr.Markedet · 2019903.595 kr.Markedet · 20201.235.520 kr.Markedet · 20211.480.490 kr.Markedet · 20221.800.755 kr.Markedet · 20231.643.290 kr.Markedet · 20241.568.820 kr.Markedet · 20251.798.060 kr.Markedet · 20261.980.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
1.280.000 kr.
I dag · vores estimat
2.394.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrholmen 67, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		55 m²830 m22-04-20262.450.000 kr.44.545 kr./m²
Harevangen 5, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		55 m²935 m20-03-20241.825.000 kr.33.182 kr./m²
Dyrholmen 95, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		56 m²890 m09-10-20252.100.000 kr.37.500 kr./m²
Fredensvej 16, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		54 m²1,1 km13-11-20242.100.000 kr.38.889 kr./m²
Dyrholmen 51, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		57 m²973 m10-07-20261.624.000 kr.28.491 kr./m²
Birkedalen 3, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		56 m²1,3 km09-04-20251.811.000 kr.32.339 kr./m²
Dyrholmen 17, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		58 m²1,0 km12-09-20241.600.000 kr.27.586 kr./m²
Kløvermarksvej 45
3250 Gilleleje		58 m²1,1 km27-07-20252.095.000 kr.36.121 kr./m²
Bakkedraget 28, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		57 m²1,3 km30-10-20241.875.000 kr.32.895 kr./m²
Storhøjs Alle 18, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		57 m²1,3 km24-03-20241.545.000 kr.27.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden