Mathiases Toft 17, Sønderho, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 3.056 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2004. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 3056 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.951.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.229.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 72 m².1.703.376 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3056 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.884.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,24 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.884.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2004Ombygning
1995aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mathiases Toft 23, Sønderho 6720 Fanø	138 m²	96 m	09-11-2025	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Vesten Sandene 2B, Sønderho 6720 Fanø	70 m²	555 m	15-09-2026	1.562.500 kr.	22.321 kr./m²
Vester Storetoft 33, Sønderho 6720 Fanø	68 m²	378 m	29-07-2026	1.748.000 kr.	25.706 kr./m²
Vester Storetoft 55, Sønderho 6720 Fanø	65 m²	203 m	22-05-2024	1.725.000 kr.	26.538 kr./m²
Skræddermarken 9, Sønderho 6720 Fanø	73 m²	949 m	22-08-2024	2.075.000 kr.	28.425 kr./m²
Bjerges Leje 39, Sønderho 6720 Fanø	77 m²	676 m	11-07-2024	2.145.000 kr.	27.857 kr./m²
Ved Bavnen 12, Sønderho 6720 Fanø	68 m²	927 m	07-10-2025	1.598.000 kr.	23.500 kr./m²
Lodne Bjerge 19, Sønderho 6720 Fanø	77 m²	818 m	05-12-2025	1.748.000 kr.	22.701 kr./m²
Kåverdalen 23, Sønderho 6720 Fanø	69 m²	1,1 km	14-09-2026	2.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Sønderho Strandvej 31, Sønderho 6720 Fanø	65 m²	703 m	10-08-2025	1.598.000 kr.	24.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu