Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6853 Vejers Strand

Torskevej 1

Fritidshus · 88 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.890 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.918.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.019.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.682 kr/m².2.328.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 94% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.560.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-2,45 pct. siden mar. 2003
264k887k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202419. mar. 2003902.524 kr.19. apr. 20161.350.000 kr.24. maj 20161.350.000 kr.30. apr. 20262.625.000 kr.I dag · vores estimat2.560.641 kr.Markedet · 1992429.176 kr.Markedet · 1993264.000 kr.Markedet · 1994361.328 kr.Markedet · 1995678.040 kr.Markedet · 1996380.776 kr.Markedet · 1997767.712 kr.Markedet · 1998562.760 kr.Markedet · 1999970.024 kr.Markedet · 2000591.272 kr.Markedet · 2001789.184 kr.Markedet · 2002999.328 kr.Markedet · 2003783.728 kr.Markedet · 2004970.288 kr.Markedet · 20051.047.728 kr.Markedet · 20061.066.384 kr.Markedet · 20071.868.504 kr.Markedet · 20081.604.240 kr.Markedet · 2009984.192 kr.Markedet · 20102.461.008 kr.Markedet · 20111.638.032 kr.Markedet · 20122.104.344 kr.Markedet · 20131.320.000 kr.Markedet · 20141.198.032 kr.Markedet · 20151.360.832 kr.Markedet · 20161.487.376 kr.Markedet · 20171.338.304 kr.Markedet · 20181.648.504 kr.Markedet · 20191.825.560 kr.Markedet · 20202.250.160 kr.Markedet · 20212.067.208 kr.Markedet · 20221.981.848 kr.Markedet · 20232.318.712 kr.Markedet · 20242.125.816 kr.Markedet · 20252.311.936 kr.Markedet · 20262.222.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2003 · Alm. Salg
902.524 kr.
19. apr. 2016 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
24. maj 2016 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.560.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.625.000 kr.
  • 2016majEjerskifte1.350.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte902.524 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torskevej 11
6853 Vejers Strand		60 m²93 m12-02-20261.825.000 kr.30.417 kr./m²
Torskevej 23
6853 Vejers Strand		59 m²199 m25-01-20261.795.000 kr.30.424 kr./m²
Vejers Havvej 35
6853 Vejers Strand		91 m²291 m26-04-20242.050.000 kr.22.527 kr./m²
Vejers Havvej 45
6853 Vejers Strand		92 m²240 m13-08-20252.400.000 kr.26.087 kr./m²
Havstien 14
6853 Vejers Strand		90 m²504 m05-02-20253.875.000 kr.43.056 kr./m²
Peders Vej 5
6853 Vejers Strand		80 m²159 m06-04-20252.100.000 kr.26.250 kr./m²
Engesøvej 107
6853 Vejers Strand		86 m²720 m06-05-20262.695.000 kr.31.337 kr./m²
Engesøvej 116
6853 Vejers Strand		89 m²820 m26-03-20242.600.000 kr.29.213 kr./m²
Gøgevej 42
6853 Vejers Strand		85 m²721 m26-08-20261.945.000 kr.22.882 kr./m²
Rylevej 1
6853 Vejers Strand		81 m²358 m11-11-20231.995.000 kr.24.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden