Menu
For mæglere Log ind
Hirsevej 8, Lime
F

Prisvurdering · 8544 Mørke

Hirsevej 8, Lime

Villa · 122 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.285 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.199.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1285 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
971.000 kr.
Offentlig grundværdi
415.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.925 kr/m².1.647.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.630.280 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.199.000 kr / Estimat: 2.153.041 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,32 pct. siden jun. 2016
199k813k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202412. jun. 2016875.000 kr.I dag · vores estimat1.630.280 kr.Markedet · 1992459.330 kr.Markedet · 1993504.104 kr.Markedet · 1994543.510 kr.Markedet · 1995525.576 kr.Markedet · 1996266.692 kr.Markedet · 1997896.700 kr.Markedet · 1998488.854 kr.Markedet · 1999508.252 kr.Markedet · 2000775.066 kr.Markedet · 2001608.048 kr.Markedet · 2002769.210 kr.Markedet · 2003727.486 kr.Markedet · 20041.199.626 kr.Markedet · 2005879.010 kr.Markedet · 20061.154.486 kr.Markedet · 2007894.626 kr.Markedet · 20081.634.312 kr.Markedet · 20091.474.126 kr.Markedet · 2010375.638 kr.Markedet · 20111.169.126 kr.Markedet · 2012395.402 kr.Markedet · 20131.207.800 kr.Markedet · 20141.055.056 kr.Markedet · 2015998.936 kr.Markedet · 20161.074.454 kr.Markedet · 20171.654.564 kr.Markedet · 20181.291.492 kr.Markedet · 20191.331.752 kr.Markedet · 20201.341.634 kr.Markedet · 20211.292.102 kr.Markedet · 20221.422.032 kr.Markedet · 20231.752.164 kr.Markedet · 20241.269.410 kr.Markedet · 20251.424.106 kr.Markedet · 20261.717.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2016 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.630.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hirsevej 4, Lime
8544 Mørke		145 m²49 m09-07-20242.765.000 kr.19.069 kr./m²
Havrevænget 3, Lime
8544 Mørke		125 m²747 m18-03-2024950.000 kr.7.600 kr./m²
Skovbakkevej 1, Lime
8544 Mørke		135 m²160 m14-04-20241.610.000 kr.11.926 kr./m²
Marbækvej 12, Lime
8544 Mørke		111 m²521 m15-07-2024700.000 kr.6.306 kr./m²
Markvænget 12, Lime
8544 Mørke		144 m²477 m18-03-20251.520.000 kr.10.556 kr./m²
Smedebakken 32, Mygind
8544 Mørke		123 m²2,0 km08-06-20241.550.000 kr.12.602 kr./m²
Kløvervangen 16, Lime
8544 Mørke		185 m²307 m07-04-20252.200.000 kr.11.892 kr./m²
Ådalen 17, Skørring
8544 Mørke		145 m²3,1 km20-04-20241.530.000 kr.10.552 kr./m²
Gyven 4, Lemmer
8544 Mørke		180 m²1,1 km20-06-20241.600.000 kr.8.889 kr./m²
Øksenhøjvej 15, Lime
8544 Mørke		208 m²260 m26-08-20252.050.000 kr.9.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden