Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Nørre Alle 42

Villa · 131 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 399 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 2021. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.365.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.748.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.467 kr/m².3.332.302 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørre gns: 22.867 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+49,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.743.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,77 pct. siden jun. 2016
530k1,4M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20163.850.000 kr.I dag · vores estimat3.743.358 kr.Markedet · 1992533.825 kr.Markedet · 1993589.500 kr.Markedet · 1994636.529 kr.Markedet · 1995585.177 kr.Markedet · 1996698.230 kr.Markedet · 1997695.479 kr.Markedet · 1998758.490 kr.Markedet · 1999844.426 kr.Markedet · 2000860.146 kr.Markedet · 2001862.635 kr.Markedet · 2002927.218 kr.Markedet · 2003866.565 kr.Markedet · 2004830.671 kr.Markedet · 2005974.640 kr.Markedet · 20061.117.037 kr.Markedet · 20071.273.582 kr.Markedet · 20081.490.256 kr.Markedet · 20091.267.687 kr.Markedet · 20101.182.275 kr.Markedet · 20111.410.477 kr.Markedet · 20121.161.446 kr.Markedet · 20131.443.620 kr.Markedet · 20141.259.041 kr.Markedet · 20151.444.144 kr.Markedet · 20161.379.561 kr.Markedet · 20171.168.782 kr.Markedet · 20181.518.683 kr.Markedet · 20191.409.298 kr.Markedet · 20201.688.721 kr.Markedet · 20211.819.459 kr.Markedet · 20221.964.214 kr.Markedet · 20231.860.200 kr.Markedet · 20241.897.404 kr.Markedet · 20251.709.419 kr.Markedet · 20261.721.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.743.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Alle 34
7400 Herning		142 m²62 m29-05-20255.675.000 kr.39.965 kr./m²
Nørre Alle 19
7400 Herning		143 m²148 m29-12-20246.500.000 kr.45.455 kr./m²
Bellisvej 17
7400 Herning		128 m²272 m24-04-20252.695.000 kr.21.055 kr./m²
Skolegade 42
7400 Herning		136 m²337 m14-10-20242.650.000 kr.19.485 kr./m²
Fynsgade 43
7400 Herning		133 m²527 m04-07-20242.840.000 kr.21.353 kr./m²
Th. Nielsens Gade 11H
7400 Herning		136 m²368 m30-11-20234.450.000 kr.32.721 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 5
7400 Herning		131 m²719 m31-07-20262.400.000 kr.18.321 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 5
7400 Herning		131 m²719 m08-05-20262.400.000 kr.18.321 kr./m²
Kærmindevej 46
7400 Herning		136 m²439 m17-03-20261.678.021 kr.12.338 kr./m²
Bygvænget 13
7400 Herning		130 m²742 m06-06-20242.035.000 kr.15.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden