Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Aprilvej 26

Villa · 143 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 611 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
611 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.781.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.785.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.288 kr/m².5.815.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAprilvej gns: 40.393 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.186.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,46 pct. siden aug. 2016
218k2,6M4,9M7,3M9,7M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20164.195.000 kr.I dag · vores estimat6.186.012 kr.Markedet · 19921.167.881 kr.Markedet · 1993677.105 kr.Markedet · 19941.095.237 kr.Markedet · 19951.049.048 kr.Markedet · 19961.470.898 kr.Markedet · 19971.540.253 kr.Markedet · 19981.720.290 kr.Markedet · 19991.696.409 kr.Markedet · 20002.244.528 kr.Markedet · 20011.562.990 kr.Markedet · 20021.902.901 kr.Markedet · 20032.193.334 kr.Markedet · 20042.249.962 kr.Markedet · 20052.181.179 kr.Markedet · 20063.542.825 kr.Markedet · 20073.128.554 kr.Markedet · 20083.525.379 kr.Markedet · 20092.936.648 kr.Markedet · 20102.778.061 kr.Markedet · 20113.052.335 kr.Markedet · 20123.107.676 kr.Markedet · 20132.971.397 kr.Markedet · 20143.353.779 kr.Markedet · 20153.835.403 kr.Markedet · 20164.535.960 kr.Markedet · 20173.747.744 kr.Markedet · 20184.264.546 kr.Markedet · 20194.193.475 kr.Markedet · 20205.382.377 kr.Markedet · 20215.362.500 kr.Markedet · 20226.436.573 kr.Markedet · 20236.118.970 kr.Markedet · 20246.560.125 kr.Markedet · 20256.594.159 kr.Markedet · 20267.920.627 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2016 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
6.186.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aprilvej 23
2860 Søborg		154 m²65 m03-09-20256.200.000 kr.40.260 kr./m²
Aprilvej 13
2860 Søborg		153 m²173 m03-01-20244.800.000 kr.31.373 kr./m²
Aprilvej 11
2860 Søborg		189 m²194 m19-11-20245.995.000 kr.31.720 kr./m²
Aprilvej 48
2860 Søborg		190 m²203 m12-11-20247.700.000 kr.40.526 kr./m²
Aprilvej 113
2860 Søborg		94 m²520 m11-04-20254.195.000 kr.44.628 kr./m²
Aprilvej 66
2860 Søborg		75 m²357 m17-02-20254.495.000 kr.59.933 kr./m²
Maj Alle 112
2860 Søborg		144 m²432 m17-02-20256.495.000 kr.45.104 kr./m²
Rybjerg Alle 68
2860 Søborg		144 m²433 m29-01-20245.075.000 kr.35.243 kr./m²
Onsbjerg Alle 19
2860 Søborg		144 m²489 m16-10-20256.350.000 kr.44.097 kr./m²
Septembervej 137
2860 Søborg		137 m²221 m24-03-20266.850.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden