Grundtvigs Alle 68, 1., 6700 Esbjerg — Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1934 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1934
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.764.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.220.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.864 kr/m².1.433.600 kr.
2Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.070.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Ejerandel overdraget
2008okt.Ejerandel overdraget
2003jan.Ejerandel overdraget
2002jan.Ejerandel overdraget
1999jun.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grundtvigs Alle 7, 1. mf 6700 Esbjerg	91 m²	1,1 km	18-08-2026	1.875.000 kr.	20.604 kr./m²
Grundtvigs Alle 7, st. mf 6700 Esbjerg	91 m²	1,1 km	17-12-2025	1.700.000 kr.	18.681 kr./m²
Grundtvigs Alle 11C, 1. th 6700 Esbjerg	100 m²	1,1 km	20-01-2026	2.135.000 kr.	21.350 kr./m²
Grundtvigs Alle 3, 2. 4 6700 Esbjerg	118 m²	1,1 km	23-11-2025	2.348.000 kr.	19.898 kr./m²
Rosenvængets Alle 99, st. th 6700 Esbjerg	71 m²	227 m	30-11-2026	1.170.000 kr.	16.479 kr./m²
Rosenvængets Alle 99, st. th 6700 Esbjerg	71 m²	227 m	21-10-2026	1.170.000 kr.	16.479 kr./m²
Rosenvængets Alle 99, st. th 6700 Esbjerg	71 m²	227 m	17-07-2024	1.100.000 kr.	15.493 kr./m²
Ingemanns Alle 175B, 1. th 6700 Esbjerg	71 m²	227 m	25-05-2026	1.198.000 kr.	16.873 kr./m²
Storegade 53, 2. th 6700 Esbjerg	72 m²	198 m	02-09-2025	750.000 kr.	10.417 kr./m²
Rosenvængets Alle 97, st. tv 6700 Esbjerg	72 m²	228 m	10-04-2024	890.000 kr.	12.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu