Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Præstehaven 61, Hasle

Rækkehus · 153 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 208 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.587.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.993.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i HasleMedian pris/m² for rækkehus i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 33.437 kr/m² × 153 m².5.115.861 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk153 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.665.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,42 pct. siden dec. 2016
731k2,3M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20163.198.000 kr.I dag · vores estimat6.665.130 kr.Markedet · 1992942.939 kr.Markedet · 19931.052.946 kr.Markedet · 19941.029.078 kr.Markedet · 19951.102.518 kr.Markedet · 19961.498.788 kr.Markedet · 19971.557.387 kr.Markedet · 19981.463.904 kr.Markedet · 19991.692.945 kr.Markedet · 20001.630.368 kr.Markedet · 20011.675.044 kr.Markedet · 20021.757.205 kr.Markedet · 20031.391.535 kr.Markedet · 20041.915.866 kr.Markedet · 20052.121.498 kr.Markedet · 20063.172.608 kr.Markedet · 20073.085.704 kr.Markedet · 20083.205.044 kr.Markedet · 20092.965.446 kr.Markedet · 20102.977.839 kr.Markedet · 20112.914.803 kr.Markedet · 20122.335.545 kr.Markedet · 20131.020.051 kr.Markedet · 20142.804.949 kr.Markedet · 20153.506.913 kr.Markedet · 20163.681.486 kr.Markedet · 20173.744.216 kr.Markedet · 20184.176.747 kr.Markedet · 20194.291.038 kr.Markedet · 20203.820.410 kr.Markedet · 20213.941.127 kr.Markedet · 20224.892.175 kr.Markedet · 20235.683.797 kr.Markedet · 20245.204.754 kr.Markedet · 20254.547.466 kr.Markedet · 20267.116.642 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg
3.198.000 kr.
I dag · vores estimat
6.665.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg3.198.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstehaven 39, Hasle
8210 Aarhus V		130 m²107 m09-07-20255.050.000 kr.38.846 kr./m²
Præstehaven 63, Hasle
8210 Aarhus V		118 m²14 m22-06-20265.525.000 kr.46.822 kr./m²
Præstehaven 50, Hasle
8210 Aarhus V		104 m²74 m29-04-20254.675.000 kr.44.952 kr./m²
Præstehaven 78, Hasle
8210 Aarhus V		104 m²81 m16-05-20244.500.000 kr.43.269 kr./m²
Præstehaven 17, Hasle
8210 Aarhus V		104 m²174 m26-06-20243.855.000 kr.37.067 kr./m²
Præstehaven 43, Hasle
8210 Aarhus V		98 m²109 m07-01-20265.100.000 kr.52.041 kr./m²
Præstehaven 33, Hasle
8210 Aarhus V		98 m²144 m22-04-20254.550.000 kr.46.429 kr./m²
Præstehaven 36, Hasle
8210 Aarhus V		98 m²149 m14-04-20254.400.000 kr.44.898 kr./m²
Præstehaven 14, Hasle
8210 Aarhus V		98 m²209 m07-07-20254.075.000 kr.41.582 kr./m²
Præstehaven 57, Hasle
8210 Aarhus V		88 m²31 m02-04-20244.305.000 kr.48.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden