Strandvejen 32

Fritidshus · 139 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 139 m², grund på 1.242 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 634.900 kr.
Offentlig grundværdi: 634.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.140 kr/m².8.084.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 114.766 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 69.019 kr/m²+66,30 pct.
3Vores vurdering11.051.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+268,39 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
14. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.051.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerskifte3.000.000 kr.
2019Bygget
2016mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.200.000 kr.
1981jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 27 3220 Tisvildeleje	97 m²	348 m	19-06-2024	16.050.000 kr.	165.464 kr./m²
Bakkefrydvej 13 3220 Tisvildeleje	140 m²	778 m	04-11-2025	7.700.000 kr.	55.000 kr./m²
Rugmarken 6 3220 Tisvildeleje	133 m²	757 m	06-12-2024	4.150.000 kr.	31.203 kr./m²
Solvangsvej 7 3220 Tisvildeleje	135 m²	982 m	22-05-2026	7.900.000 kr.	58.519 kr./m²
Slugtvej 1 3220 Tisvildeleje	151 m²	550 m	06-07-2025	13.500.000 kr.	89.404 kr./m²
Ved Gærdet 4 3220 Tisvildeleje	143 m²	1,1 km	26-11-2025	5.100.000 kr.	35.664 kr./m²
Lundebjergvej 54 3220 Tisvildeleje	133 m²	1,0 km	03-06-2024	5.566.000 kr.	41.850 kr./m²
Rådyrvej 5 3220 Tisvildeleje	120 m²	341 m	30-09-2026	5.500.000 kr.	45.833 kr./m²
Engvej 8 3220 Tisvildeleje	120 m²	649 m	12-01-2025	10.500.000 kr.	87.500 kr./m²
Holløselund Strandvej 2 3220 Tisvildeleje	119 m²	888 m	31-08-2025	4.875.000 kr.	40.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu