Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Søndervang 40

Villa · 180 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.496 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1496 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.778.000 kr.
Offentlig grundværdi
400.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.559 kr/m².1.740.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndervang gns: 10.648 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 10.079 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.863.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,43 pct. siden maj 2016
154k692k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20161.950.000 kr.I dag · vores estimat1.863.702 kr.Markedet · 1992744.120 kr.Markedet · 1993758.340 kr.Markedet · 1994849.240 kr.Markedet · 1995153.900 kr.Markedet · 1996630.180 kr.Markedet · 1997985.140 kr.Markedet · 1998858.240 kr.Markedet · 19991.012.500 kr.Markedet · 20001.160.820 kr.Markedet · 20011.026.900 kr.Markedet · 2002719.100 kr.Markedet · 20031.063.080 kr.Markedet · 2004210.060 kr.Markedet · 20051.310.940 kr.Markedet · 2006775.800 kr.Markedet · 20071.125.000 kr.Markedet · 20081.655.280 kr.Markedet · 20091.550.520 kr.Markedet · 20102.304.540 kr.Markedet · 20111.510.200 kr.Markedet · 20121.265.940 kr.Markedet · 20131.837.440 kr.Markedet · 20141.019.700 kr.Markedet · 20151.084.500 kr.Markedet · 2016952.920 kr.Markedet · 20171.147.680 kr.Markedet · 20181.559.160 kr.Markedet · 20191.432.620 kr.Markedet · 20201.510.380 kr.Markedet · 20211.493.100 kr.Markedet · 20221.933.380 kr.Markedet · 20231.941.480 kr.Markedet · 20242.005.380 kr.Markedet · 20251.909.080 kr.Markedet · 20262.274.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.863.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 49
6840 Oksbøl		155 m²112 m16-04-20242.050.000 kr.13.226 kr./m²
Søndervang 7
6840 Oksbøl		160 m²439 m09-04-20251.425.000 kr.8.906 kr./m²
Søndervang 24
6840 Oksbøl		108 m²213 m23-04-20261.150.000 kr.10.648 kr./m²
Kløvervænget 1
6840 Oksbøl		188 m²282 m22-08-20241.750.000 kr.9.309 kr./m²
Østparken 82
6840 Oksbøl		188 m²527 m29-02-20241.298.000 kr.6.904 kr./m²
Hans Jørgensvej 19
6840 Oksbøl		171 m²512 m31-10-20241.875.000 kr.10.965 kr./m²
Østergade 52B
6840 Oksbøl		166 m²296 m04-06-20241.310.000 kr.7.892 kr./m²
Lærkehøj 16
6840 Oksbøl		178 m²831 m05-05-20242.798.000 kr.15.719 kr./m²
Dalgårdsvej 36
6840 Oksbøl		175 m²865 m06-06-20241.998.000 kr.11.417 kr./m²
Østparken 18
6840 Oksbøl		165 m²445 m26-03-20251.750.000 kr.10.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden