Gyvelvej 6, Bønsvig Str

Fritidshus · 36 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 1.295 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 1295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i Bønsvig StrMedian pris/m² for fritidshus i Bønsvig Str (4720, sidste 24 mdr.): 20.335 kr/m² × 36 m².732.060 kr.
2Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 46 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering711.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+590,39 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2005 · Alm. Salg: 100.000 kr.
16. jul. 2006 · Alm. Salg: 103.000 kr.
I dag · vores estimat: 711.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Ejerandel overdraget
2006jul.Ejerskifte103.000 kr.
2005dec.Ejerskifte100.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 5, Bønsvig Str 4720 Præstø	55 m²	35 m	02-04-2025	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Lupinvej 11, Bønsvig Str 4720 Præstø	36 m²	192 m	17-05-2024	700.000 kr.	19.444 kr./m²
Solsortvej 6, Bønsvig Str 4720 Præstø	40 m²	299 m	16-01-2025	1.195.000 kr.	29.875 kr./m²
Stærevej 1A, Bønsvig Str 4720 Præstø	40 m²	560 m	25-05-2026	1.850.000 kr.	46.250 kr./m²
Egevænget 1, Bøged Strand 4720 Præstø	46 m²	679 m	23-03-2024	810.000 kr.	17.609 kr./m²
Vagtelvej 12, Bønsvig Str 4720 Præstø	48 m²	354 m	21-09-2024	730.000 kr.	15.208 kr./m²
Primulavej 16, Bønsvig Str 4720 Præstø	50 m²	157 m	19-06-2026	1.225.000 kr.	24.500 kr./m²
Vagtelvej 9, Bønsvig Str 4720 Præstø	50 m²	363 m	27-05-2026	995.000 kr.	19.900 kr./m²
Vagtelvej 2, Bønsvig Str 4720 Præstø	51 m²	227 m	10-05-2025	1.395.000 kr.	27.353 kr./m²
Bøgevænget 18, Bøged Strand 4720 Præstø	48 m²	939 m	26-03-2026	655.000 kr.	13.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu