Lundtoftevej 207

Villa · 143 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 571 m², 6 værelser, opført i 1887, renoveret i 1964. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 571 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 6.185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.512.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.323 kr/m².8.216.833 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundtoftevej gns: 59.160 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-8,60 pct.
3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering7.023.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,13 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.023.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1964Ombygning
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundtoftevej 275 2800 Kongens Lyngby	144 m²	872 m	01-12-2025	8.800.000 kr.	61.111 kr./m²
Lundtoftevej 282 2800 Kongens Lyngby	147 m²	857 m	25-02-2026	10.395.000 kr.	70.714 kr./m²
Lundtoftevej 205 2800 Kongens Lyngby	165 m²	19 m	13-06-2024	7.350.000 kr.	44.545 kr./m²
Lundtoftevej 155A 2800 Kongens Lyngby	177 m²	645 m	28-04-2026	9.700.000 kr.	54.802 kr./m²
Lundtoftevej 259B 2800 Kongens Lyngby	177 m²	703 m	16-03-2025	8.600.000 kr.	48.588 kr./m²
Lundtoftevej 265 2800 Kongens Lyngby	180 m²	788 m	10-02-2026	10.633.334 kr.	59.074 kr./m²
Lundtoftevej 272 2800 Kongens Lyngby	102 m²	822 m	18-06-2024	6.500.000 kr.	63.725 kr./m²
S.Willumsens Vej 9 2800 Kongens Lyngby	146 m²	98 m	27-01-2026	7.200.000 kr.	49.315 kr./m²
Prebens Vænge 14 2800 Kongens Lyngby	140 m²	397 m	26-11-2024	5.790.000 kr.	41.357 kr./m²
Nøjsomhedsvej 36A 2800 Kongens Lyngby	144 m²	567 m	21-04-2024	7.200.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu